Fürstenbergstraat 99 5975SK Sevenum

Instapklare geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage en tuin op het Zuidoosten. De woning beschikt over 102m² woonoppervlakte, 36m² overige inpandige ruimte, 19m² gebouwgebonden buitenruimte. Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer, halfopen keuken, garage, overkapping, 3 en mogelijk 4 slaapkamers en een bijkeuken. Onderhoudsstraat is zowel binnen als buiten goed. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool. Het centrum is gelegen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: Middels de beklinkerde oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, verwarming en buitenraam. De zeer ruime woonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gepositioneerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combioven/ magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Middels een loopdeur in de keuken is de overkapping te bereiken. Deze geeft toegang tot de bijkeuken.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een buitenraam.

2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier is de CV-ketel Bosch 2006 geplaatst. Verder is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Garage: De woning beschikt over een garage. De garage geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van 1 auto. Vanuit de garage is er een vlizotrap. Vanuit de vlizotrap is er toegang tot de vliering. De vliering is ideaal voor berging.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Zuidoosten en is deels betegeld en voorzien van kunstgras. Verder beschikt de tuin over een kleine overkapping..

Algemeen: Bouwjaar 1989, inhoud ca. 553m³, woonoppervlakte ca. 102m², perceelsoppervlakte 211m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van energielabel A en is volledig geisoleerd. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij het gezellige centrum van Sevenum.

Vraagprijs: €439.000,- k.k.