Scheperstraat 2 5975VV Sevenum

In een rustige kindvriendelijke woonwijk in Sevenum ligt deze ruime vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage, vrijstaande berging met sfeervolle overkapping en een mooie verzorgde tuin. De woning beschikt over circa 167 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 417 m².

Indeling

Begane grond
• Entree/hal
• Toilet
• Woonkamer met eikenhouten strokenvloer
• Keuken met tegelvloer, voorzien van onder andere:
o Koelkast
o Combi oven/magnetron
o Afzuigkap
o Vaatwasser
o Inductiekookplaat
o Boiler
• Bijkeuken/berging met ruimte voor wasmachine, droger en diepvries
• Vloerverwarming in hal, toilet, keuken en berging
• Inpandige stenen garage voorzien van:
o Elektra
o Water
o Verwarming

Eerste verdieping
• Overloop
• 5 slaapkamers (ca.23 m² & 14 m² & 9 m² & 9 m² & 8 m²)
• Balkon
• Badkamer, voorzien van:
o Ligbad
o Douche
o Wastafel
o Toilet
o Radiator
o Elektrische vloerverwarming met thermostaat

Zolder
• Bereikbaar via vlizotrap
• Bergzolder / bergruimte

Buiten
• Tuin
• Vrijstaande berging met sfeervolle overkapping voorzien van elektra en water
• Eigen oprit
• Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Laadpaal voor elektrische auto aanwezig; overname nader overeen te komen

Specificaties
• Bouwjaar: 1973
• Woonoppervlakte: ca. 167 m²
• Inhoud woning: ca. 809 m³
• Perceeloppervlakte: 417 m²
• Energielabel B
• Kunststof en houten kozijnen
• ATAG cv-ketel uit 2013, in eigendom
• 16 zonnepanelen geplaatst in 2013
• Airco op de eerste verdieping

Bijzonderheden
• De woning beschikt over dak-, gevel- en vloerisolatie
• HR++ en HR-beglazing
• Gevelisolatie aangebracht in 2008
• Vloerisolatie aangebracht in 2018
• Schuine daken na geïsoleerd in 2005
• Aanvaarding in overleg

Kortom
Wil jij vrijstaand wonen dichtbij alle voorzieningen in Sevenum met veel ruimte in én om het huis? Dan is deze woning aan de Scheperstraat 2 zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft voor een gezin.