Hermelijnstraat 33 6414EA Heerlen

In een kindvriendelijke locatie ruime keurige eengezinswoning met 3 slaapkamers, hobbyruimte, ruime bergzolder bereikbaar via een vaste trap (mogelijkheid voor extra slaapkamer), geheel onderkelderd, onderhoudsvrije tuin en buitenberging gelegen te Heerlen/Heksenberg, Hermelijnstraat 33.

Souterrain: Geheel onderkelderd en voorzien van een plavuizenvloer. Voorraadkelder met combi c.v.installatie (Nefit/huur) en aansluiting wasapparatuur. Hobbykelder.

Parterre: Aangelegde voortuin. Entree. Hal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en toegang naar het souterrain. Separate nette verzorgde keuken met plavuizenvloer, kunststof keukeninstallatie en navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, apothekerskast en diverse boven- en onderkastjes. Ruime woonkamer eveneens met plavuizenvloer, veel lichtinval en toegang naar de tuin.

Tuin: Terras met terrasoverkapping. Onderhoudsvrije tuin, goed omheind met toegang naar de berging. Ruime stenen berging.

1e Verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer met laminaatvloer en bergkast. Hobbyruimte met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer moderne badkamer met hoekbad met whirlpoolinstallatie, douchecabine met regendouche, vaste wastafel, 2e zwevend toilet en design radiator.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. 2 Slaapkamers beide voorzien van een laminaatvloer en bergkast. Bergzolder.

3e Verdieping: Eveneens bereikbaar via vaste trap. Ruime bergzolder bereikbaar via een vaste trap met 2 veluxdakramen en mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden: - Zeer ruime, keurige eengezinswoning. - Geheel onderkelderd met plavuizenvloer. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Voorzien van rolluiken. - 3 Slaapkamers met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. - 3e Verdieping bereikbaar via vaste trap. - Hobbyruimte. - Buitenberging. - Energielabel E. - VVE Maria Christinawijk € 5,-- per maand.