Heerenweg 37 6414AC Heerlen

Zeer centraal en o.a. nabij natuurgebied "Brunssummerheide" gelegen, ruim halfvrijstaand woonhuis met garage, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en flinke tuin. Vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft deze woning ook een levensloopbestendig karakter.

Indeling:

Souterrain: Provisiekelder.

Parterre: Middels de riante voortuin bereikt men de ruime hal/entree alwaar meterkast, betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Tevens vanuit de hal toegang tot de kelder. Vanuit de hal is de ruime leefkeuken te bereiken. Deze is momenteel voorzien van een plavuizenvloer en keukenblok in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, 2-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Tevens toegang tot het overdekte terras. Aansluitend de woonkamer voorzien van airco. Grenzend aan de woonkamer is de slaapkamer gesitueerd. Deze geeft toegang tot de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De aansluiting voor witgoedapparatuur bevindt zich ook in deze ruimte.

Vanuit het overdekte terras bereikt men via het balkon (grenzend aan de slaapkamer) de achtertuin. De zonnig gelegen tuin is via een (auto)pad achterom te bereiken alwaar zich de garage bevindt. Tevens is de tuin ook via de zijkant te bereiken. De ruime garage is voorzien van een kantelpoort en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld opslag.

1e Verdieping: Overloop. Toegang tot de 4 slaapkamers: - Slaapkamer voorzijde 2,96 x 2,83; - Slaapkamer voorzijde 3,76 x 2,83; - Slaapkamer achterzijde 3,74 x 3,90 met toegang tot balkon/dakterras en voorzien van rolluik; - Slaapkamer achterzijde 2,98 x 3,90; 2e Badkamer voorzien van douche en badmeubel met wastafel.

Zolder: Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergzolder, bestaande uit 2 ruimten. Tevens bevindt zich hier de c.v.-ketel (eigendom). De zolder is ideaal als extra bergruimte.

Algemeen: De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook is natuurgebied Brunssummerheide op korte afstand gelegen. De woning behoeft enige modernisering, maar is erg ruim van opzet en kan door de nieuwe bewoners volledig naar eigen smaak gerenoveerd en gemoderniseerd worden.