Aan het Broek 65 5951NG Belfeld

Vrijstaande, levensloopbestendige woning, prachtig gelegen aan de rand van Belfeld met vrij uitzicht op de landelijke omgeving. De inpandige garage, ruime bovenverdieping en 2de badkamer maken dat de woning ook zeer geschikt is voor gezinnen!

Deze vrijstaande woning combineert ruimte, licht en comfort met een praktische indeling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Op de 1ste verdieping bevinden zich daarnaast nog 2 slaapkamers en een 2de badkamer. De slaapkamers zouden bovendien vrij eenvoudig te splitsen zijn in meerdere slaapkamers.

De lichte leefruimtes, vloerverwarming op de begane grond en 9 zonnepanelen dragen bij aan een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. De inpandige garage en een eigen oprit zorgen voor extra gemak.

De omheinde achtertuin met vrije achterom biedt volop privacy, terwijl je aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht.

Begane grond In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje en raam aanwezig. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. In de en-suite badkamer zijn een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator aanwezig.

De lichte woonkamer biedt eveneens vrij uitzicht aan de voorzijde. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt in de open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en kleine vaatwasser.

In de bijkeuken ligt ook een tegelvloer. Het dakraam zorgt voor daglicht en de loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Je vindt hier de witgoedaansluiting en een vuilwaterstortbak met warm en koud water. Ook in de ruime garage ligt een tegelvloer (met vloerverwarming). Er zijn een radiator, elektra en dakraam aanwezig. De openslaande deuren bieden toegang tot de oprit.

1ste verdieping Op de overloop ligt een laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn groot, hoog en hebben veel natuurlijke lichtinval. Ook hier ligt een laminaatvloer. Er is daarnaast bergruimte onder het schuine dak aanwezig.

De badkamer is groot en heeft ook een fijne lichtinval. Het raam biedt een weids uitzicht. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Door de grootte van de ruimte zijn er veel mogelijkheden.

In de berging zijn de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen aanwezig.

Tuin De woning heeft een mooie, groen aangelegde voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is volledig omheind en toegankelijk door middel van de garage en de vrije achterom aan de andere zijde van de woning. Er zijn veel bomen en planten aanwezig en je geniet hier van veel privacy. De overkapping is voorzien van spotjes en een dakraam. Tevens bevindt zich aan de gevel een elektrisch zonnescherm.

Op de eigen oprit is plek voor 1 auto. Aan de straat is verder altijd meer dan genoeg ruimte om te parkeren.

Bijzonderheden - Houten kozijnen met dubbel glas. - 9 zonnepanelen. - Vloerverwarming begane grond. - De slaapkamer op de begane grond kan ook ideaal als kantoor/praktijkruimte worden gebruikt. - Door het splitsen van de slaapkamers op de verdieping kunnen hier 3, mogelijk zelfs 4, slaapkamers gerealiseerd worden.