Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze moderne, luxe stadsvilla biedt je verrassend veel ruimte met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is op hoog niveau afgewerkt en is volledig instapklaar. Je hoeft feitelijk alleen je koffers uit te pakken. De woning is zowel qua werk als ontspanning strategisch gelegen. Het centrum van Breda en de Ginnekenmarkt liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand, met de auto ben je in een minuutje op de snelweg. Voor de dagelijkse boodschappen kun je even naar winkelcentrum de Burcht lopen of de fiets pakken naar het Valkeniersplein. In de nabijheid van de woning zijn verder diverse sportverenigingen en scholen te vinden.

Begane grond
Via het trapje aan de voorzijde van de woning (de woning ligt ongeveer 1 meter boven straatniveau wat een leuk uitzicht creëert) kom je binnen in de hal. De moderne, strakke sfeer van de woning zie je bij binnenkomst direct.
De hal met uitgebreide meterkast (12 groepen, krachtstroom) geeft toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de verdiepingen en de woonkamer.
Zodra je de living betreedt ervaar je meteen de ruimtelijkheid. De verdiepingshoge raampartij geeft niet alleen veel licht maar verbind de huiskamer met de diepe tuin.
De living staat in direct verbinding met de keuken, het eetgedeelte verbindt deze ruimtes.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een betonlook epoxyvloer met, zoals de gehele woning, vloerverwarming.
De living is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en koofverlichting wat een zeer sfeervol effect geeft.

De moderne, hoogglans witte, keuken is voorzien van een kookeiland met bar waar je lekker aan kunt zitten eten of staan borrelen tijdens het koken.
De keuken is m.u.v. de design afzuigkap geheel voorzien van Bosch apparatuur zoals een combi-oven, inbouw espressomachine, oven, multi-zone inductiekookplaat en vaatwasmachine.
De vriezer en koelkast zijn van de CoolProfessional lijn en beide van groot formaat. De koelkast is voorzien van Vitafresh (nul graden) lades.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop je toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer, de tweede toilet en de separate wasruimte.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers zijn mooi licht door de grote raampartijen.
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een mooie witte laminaatvloer, de overige ruimtes zijn betegeld.
De moderne tweede toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet.
Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, de temperatuur van de slaapkamers op deze verdieping is apart (kleine kamers gezamenlijk) in te stellen.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met twee stort- en handdouches.
Zeer uniek en praktisch is het waseiland met hangende spiegel in het midden en twee wastafels. Je staat elkaar dus ’s ochtends nooit meer in de weg en hebt je eigen lades!
De badkamer is luxe afgewerkt met o.a. Gessi kranen en leuke details zoals de ingebouwde kast.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je de ruime, moderne masterbedroom, ook hier is sprake van veel lichtinval door de grote raampartij. De gehele verdieping (m.u.v. toilet en badkamer) is voorzien van een witte laminaat vloer.
De masterbedroom staat in verbinding met een grote doorloopkast, welke toegang geeft tot de tweede luxe badkamer.
Je heb hier echt je geheel eigen domein.

De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een vrijstaand ligbad en twee fraaie wastafelzuilen met ingebouwde spiegelkasten. Ook in deze badkamer is gekozen voor hoge kwaliteit materialen.
Tot slot bevindt de ruime 5e slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor, en het derde toilet zich op deze verdieping.

Tuin
De diepe (17 meter), strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke (kunstgras) tuin zorgt ervoor dat je altijd kunt genieten van een plekje in de zon of schaduw.
Deze tuin is door de berging afgegrensd, via deze berging is de achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke per slaapkamer apart in te stellen is.
- Woning is voorzien van warmte/koudeopslag verwarmingssysteem
- Benedenverdieping is voorzien van inbouw ledverlichting.
- Er is sprake van appartementsrecht (Vereniging van Eigenaren) à € 120,- per maand. Hierin zit o.a. reservering voor onderhoud dak, buitenschilderwerk, schoonmaak gevel, parkeergarage en opstalverzekering.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 565
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 463 Oppervlakte: 79
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Schonck, Schul & Compagnie

Fatimastraat 1
4834XT Breda (Noord-Brabant)
T: 076-5656056
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mathenessestraat in Breda?