Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bulterweg 7 Someren (plan Hoijserstraat 13 M1176)

Bouwkavel van 1.620 m² optioneel 10.000 m² op prachtige groene locatie.

Op een van de mooiste plekken van Someren en wellicht van Brabant, een schitterende bouwkavel van circa 1.620 m2. Naar wens tegen meerprijs flexibel uit te breiden tot maar liefst 1 hectare (10.000 m2). Het bouwperceel is schitterend vrij en in de nabijheid van weilanden en landerijen gelegen zodat u elke dag weer de rust, ruimte, vrijheid en privacy ervaart die deze locatie te bieden heeft.

Het gebied valt onder "Natura 2000" beschermd gebied en biedt direct toegang tot de Somerense en Stabrechtse heide. Een natuurgebied van ca 50 km2 grenst áán uw perceel. Het perceel licht aan het nieuwe ruiterroutenetwerk van Brabant. Een unieke buitenkans voor de liefhebber van rust, ruimte en dieren!
Goed ontsloten door de Provincialeweg en A67.
Het perceel ligt aan de Bulterweg, is onderdeel van plan Hoijserstraat 13 en ligt ten noordoosten van de bebouwde kom van Someren. De achtertuin is op het zuiden gericht en biedt prachtig uitzicht over de landerijen in de omgeving.

Op dit perceel (circa 31 m x 52 m) bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande woning van maar liefs 900 m3 met 140 m2 bijgebouwen te bouwen.
De verschijningsvorm van de woningen hoort te passen binnen de ruimtelijke- en stedenbouwkundige structuur van de omgeving. In de ruimtelijke onderbouwing is een beeldkwaliteitsplan opgenomen.

Lichte bedrijvigheid aan huis in milieu categorie 1 of 2 past ook binnen het bestemmingsplan en daarmee ideaal voor ondernemers.

Het perceel is reeds bouwrijp gemaakt. Omdat er bouwrijpmaakwerkzaamheden hebben plaatsgevonden is het bouwperceel te kwalificeren als bouwterrein als bedoeld in artikel 11, lid 4 van de Wet op de Omzetbelasting. Er is dus BTW verschuldigd en deze BTW neemt de verkoper voor zijn rekening. Het bouwkavel wordt dus vrij op naam verkocht.

Belangrijk:
• Perceel grootte 1.620 m²
• Naar wens uit te breiden tot maar liefst 10.000 m²
• Toegestane inhoud woning 900 m¹ boven maaiveld
• Toegestane Bijgebouwen 140 m²
• Goed ontsloten door provinciale weg en A67
• Prachtige groen omgeving met aangrenzende uitgestrekte natuurgebieden
• Bouwrijp
• Per direct beschikbaar


Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 420.000,- v.o.n.


Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.


De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1620
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bulterweg in Someren?

Aangeboden door:

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij