Zuiddijk 5 4771RH Langeweg

Wilt u alvast virtueel door de woning lopen? Ga naar de woning op onze website en kijk bij Media voor de 3D Plattegrond!

Aan de rand van Langeweg met aan voor- en achterzijde vrij uitzicht over de landerijen, op uitstekende locatie gelegen gerenoveerd vrijstaand woonhuis met aangebouwde loods/schuur en parkeergelegenheid naast de woning voor meerdere auto's. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1055m² en is gebouwd in 1966 en vanaf 2014 vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof, m.u.v. de achterzijde begane grond, welke is voorzien van hardhouten kozijnen. De woning heeft een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en tevens een naast de schuur/loods gelegen verhard buitenterrein wat uitermate geschikt is voor meerdere (zware) voertuigen. Het gezellige Zevenbergen met alle voorzieningen is gelegen op slechts 3.5km. De woning is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer, een dichte keuken met een luxe keukeninrichting, een praktische bijkeuken en er is een toegang tot de grote schuur/loods. De schuur/loods heeft een oppervlakte van ca. 215m², is voorzien van een grote verdieping en wordt verwarmd middels heathers. De eerste verdieping verdieping is voorzien van drie slaapkamer en een luxe en complete badkamer. Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Het betreft derhalve een ideaal, instapklaar pand waarbij wonen en werken, of wonen en hobby uitstekend te combineren zijn!

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer heeft een fraai weids uitzicht over de landerijen en is voorzien van een vaste kast, een pallet kachel en een deur naar het portaal, welke toegang biedt tot het terras. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de gang. De gang is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de eetkeuken en de semi open bijkeuken. De eetkeuken heeft een luxe keukeninrichting met Belling 7 pits gasfornuis met afzuigschouw, gril, hetelucht oven en oven. Verder is de keukeninrichting voorzien van inbouw: een combimagnetron en koelkast. De semi open bijkeuken biedt toegang tot de schuur/loods en het geheel betegelde toilet (2019) met wandcloset en fonteintje in meubel. De bijkeuken is verder voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een loopdeur naar de achtertuin en de opstelling van twee Nefit c.v. ketels, 1 combiketel ten behoeve van de woning en 1 ketel voor de verwarming van de loods. De parterre is voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De grote schuur/loods (ca. 215m² vloeroppervlakte) heeft een overheaddeur, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, twee heather en een solide stalen trapopgang naar de grote verdieping (van de loods). Verder is de loods voorzien van een alarmsysteem.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, vaste trap naar de bergzolder en toegang tot de luxe badkamer en drie slaapkamers. De luxe geheel betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel en een stucplafond met inbouwverlichting. De voorslaapkamer heeft een dakkapel en een vaste kast, de twee zijslaapkamers hebben een vaste kast en airco. De verdieping heeft een fraaie laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning.

Omschrijving loods/schuur:
Het oorspronkelijke gedeelte is rond 1930 gebouwd en heeft een nokhoogte van circa 9 meter. In de jaren '50 is het andere gedeelte gerealiseerd. De totale inwendige lengte bedraagt 18 en 6 meter met een breedte 9,3 meter. Van het totale vloeroppervlak van 215m² is 60m² vloeistofdicht uitgevoerd. Het voorste deel van de loods heeft een 3,5 meter brede handbediende industriële Crawford overheaddeur. Deze biedt vanaf het verharde eigen terrein een doorrijhoogte van ongeveer 3,45 meter. In 2009 en 2014 is in de loods een staalconstructie aangebracht, die o.a. de extra verdiepingsvloer ondersteunt. Deze vloer is bereikbaar met een solide metalen trap. In de loods is een eigen groepenkast aangebracht (2010) voor verlichting, stopcontacten, krachtstroom en alarmsysteem.

Vanaf 2014 zijn o.a. de volgende verbouwingen uitgevoerd:
Woonkamer uitgebouwd
Begane grond stucwerk wand- en plafondafwerking
Alle vloeren woning voorzien van laminaat
Verdieping in schuur/loods vergroot
Alle radiatoren en leidingen vervangen
Alle elektra vernieuwd
Alle kozijnen vervangen
Begane grond geïsoleerd
Muren geïsoleerd
Badkamer en toilet vervangen
Keuken vervangen