Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Winkel pand (Bakkerij) met bovenwoning op zeer goede locatie, interessant beleggingsobject.

Groot winkelpand (ca. 587 m² BVO) met bovenwoning in een druk bezocht goedlopend winkelcentrum met goede (gratis) parkeergelegenheid. De woning heeft een oppervlak van ca. 125 m² en met 3 of 4 slaapkamers.

Large shop-premises (ca. 587 m² BVO) with upstairs apartment in a busy shopping centre with good (free) parking facilities. The apartment has a surface of approx. 125 m² and 3 or 4 bedrooms.

Locatie:
Het Wilhelminaplein vormt met de Koningin Julianaweg een belangrijk winkelgebied voor Best omgeven door grote woongebieden. Naast plaatselijke ondernemers zijn in het winkelcentrum vestigingen van o.a. Albert Heijn, Kruitvat, Primera, Action en Lidl gevestigd. Het winkelcentrum heeft veel gratis parkeergelegenheid en heeft een bushalte, het station van Best en de A2 is op enkele autominuten van het winkelcentrum verwijderd.

Object:

Commerciële ruimte:

Begane grond:
Het pand is thans ingericht als brood en banketbakkerij. Het perceel van 606 m2 is geheel bebouwd en heeft een frontbreedte ca. 11,5 m¹. De begane grond is ingedeeld in o.a. een winkel met een grote glazen pui over de volle breedte van het front, kantine, kantoor, separate toiletten, doucheruimte en kleedruimte en goed uitgeruste brood en banketbakkerij met een grote oven, patisserie, diepvriesruimte, koelruimte, rijskast, opslagruimte en brede goed bereikbare achteringang met een sectionaaldeur en een loopdeur.

Woning:

Indeling:

Entree:
Een separate entree biedt toegang tot de trap naar de bovenwoning en een handige berging op de begane grond. De entree is voorzien van een grote kastenwand.

1e Verdieping:
Via de hardhouten trap komt u op de eerste verdieping in de hal met toegang tot de living, keuken, de badkamer, toilet en een multifunctionele ruimte. De hal verschaft ook toegang tot het dakterras.

Living:
Ruime L-vormige living met veel grote raampartijen. De living is voorzien van een smaakvolle houten vloer, gestuukte wanden en een balken plafond.

Multifunctionele ruimte:
Een ruime kamer met grote ramen, plavuizenvloer, gestuukte wanden en plafond. De ruimte biedt vele mogelijkheden zoals kantoor, slaapkamer, hobbyruimte.

Keuken:
L-vormige Keuken met alle benodigde apparatuur, en veel kastruimte. Uitgevoerd met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en plafond.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en design radiator. Met een fraaie plavuizen vloer en lamellen plafond.

Toilet:
Lichte geheel betegelde toilet met staand closet, en fonteintje.

Technische ruimte/Berging:
Vanuit de living is een ruime berging met daarin de cv-ketel bereikbaar.


2e verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een praktische bergkast.

1e Slaapkamer.
Aan de zuidzijde van het appartement is een grote slaapkamer met twee grote draaikiepramen en een bergruimte.

2e Slaapkamer:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met een grote raampartij in een dakkapel. Vanuit deze kamer is een grote bergzolder bereikbaar.

3e slaapkamer:
Ook aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer met twee draaikiepramen.

De gehele 2e verdieping is uitgevoerd met gestuukte wanden, een schroten plafond en laminaat vloeren.

Dakterras:
Een dakterras op het zuiden is bereikbaar vanuit de hal op de eerste verdieping. Daar is ook een extra berging in de vorm van een houten tuinhuisje.

Bijzonder interessant beleggings/ontwikkelingsobject.


Kenmerken:
BELANGRIJK:
• Bouwjaar: 1965
• BVO ca 587 m²
• Perceel 606 m² (geheel bebouwd)
• Winkelruimte ca 30 m²
• Bovenwoning ca. 125 m²
• Inhoud ca 2358 m³.
• Frontbreedte 11.5 m¹
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.




AANVAARDING: IN OVERLEG







Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 768
Inhoud woonhuis 2358
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 606
Aantal slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 768
Inhoud woonhuis 2358
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 606
Aantal slaapkamers 3

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminaplein in Best?

Aangeboden door:

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminaplein in Best?