Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De ruime hoekwoning met garage, carport en 254 m² grond heeft een mooie, rustige en centrale ligging in het dorp Hoogerheide. De achtertuin biedt volop privacy.

De uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Hoogerheide heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Goes en Antwerpen zijn prima bereikbaar.

Het bouwjaar van de hoekwoning is omstreeks 1972. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing (merendeel HR++).

De woning heeft een inhoud van circa 375 m³ en een woonoppervlakte van circa 122 m².

De woning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte en sfeervolle woonkamer, de dichte keuken met complete keukeninrichting, de  aanwezigheid van 4 slaapkamers, de garage en carport, de privacy biedende achtertuin en de ligging in een rustige woonwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: De hal/ entree biedt toegang tot de moderne meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de ruime trapkast, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een parketvloer, gedeeltelijk houten panelen, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden, Agnes platen plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje.
 
De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 27 m²) heeft een parketvloer, spachtelputz wanden, Agnes platen plafond en (losstaande) schouw met fraaie elektrische sfeerkachel.

De dichte keuken (circa 9,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een vinyl vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, kunststof panelen plafond en kastenwand. De complete keukeninrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad en is voorzien van anderhalve spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser (vernieuwd in 2021). De keuken biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: de overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en houten panelen plafond en biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De badkamer (circa 5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden, kunststof panelen plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, douchecabine, hangtoilet en designradiator.

De eerste slaapkamer (circa 13 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, stucwerk plafond en wastafel.

De tweede slaapkamer (circa 14 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
 
De derde slaapkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk kunststof panelen wanden, stucwerk plafond, kastenwand en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met tapijttegelvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond/ de dakconstructie in het zicht en dakraam en met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is de CV-installatie (Remeha Calenta, bouwjaar 2015) opgesteld.

De vierde slaapkamer (circa 15 m²) heeft een tapijttegelvloer, behang wandafwerking, gipsplaten plafond, aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak en dakraam.

Garage
De garage is gelegen aan de achterzijde van de tuin. De garage heeft een oppervlakte van circa 20 m² (circa 6,17 x 3,23 meter) en is voorzien van een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een kanteldeur en vanuit de achtertuin middels een loopdeur.

Tuin en verdere inrichting 
De privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, plantenborders, overkapping/ carport, buitenkraan en achterom.

De houten overkapping/ carport (circa 17 m², circa 6,00 x 2,83 meter) is naast de woning gesitueerd en is voorzien van een lessenaarsdak gedekt met kunststof golfplaten en is bereikbaar middels de poort aan de achterzijde van de tuin. De overkapping/ carport is ideaal om bijvoorbeeld een caravan of camper te stallen.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden hoekwoning met lichte en sfeervolle woonkamer en dichte keuken met complete keukeninrichting;
- De woning is royaal van opzet met 4 slaapkamers;
- De woning is voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing (merendeel HR++ beglazing).
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;  
- Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- Privacy biedende achtertuin met aansluitend aan de woning een overkapping/ carport. Ideaal voor het stallen van een caravan of camper;
- Garage aan de achterzijde van de tuin;
- Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- De woning heeft een fraaie ligging aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 254
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 1175 Oppervlakte: 100
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 254
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 1175 Oppervlakte: 100
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed