De voormalige pastorie van het Eindhovense stadsdeel Tongelre wordt te koop aangeboden. De monumentale woning, voorheen verbonden aan de nabijgelegen St. Martinus-kerk, is grotendeels rond 1650 gebouwd waarna er rond 1885 aan de rechterzijde is uitgebouwd. In 2004 is het volledige pand gerestaureerd en gemoderniseerd waarbij veel authentieke elementen behouden zijn gebleven waardoor de woning nog steeds zeer sfeervol is. Thans beschikt de ruim bemeten woning over een RIANTE WOONKAMER voorzien van prachtige OPENHAARD met zandstenen schouw en openslaande deuren naar de zeer RUIME TUIN en het terras, TWEE GROTE WERKKAMERS waarvan één met eigen entree en BADKAMER EN SUITE (eventueel als extra slaapkamers in te richten). ROYALE LEEFKEUKEN met toegang tot één van de TWEE BADKAMERS, één van de TWEE KELDERS, BIJKEUKEN, en de vanuit daar te bereiken GARAGE/BERGING met sauna. Op de verdieping bevinden zich VIER RUIME SLAAPKAMERS een BADKAMER en TOILET en een vlizotrap naar de VLIERING/ZOLDER.
De pastorietuin is werkelijk een plaatje en met een totale afmeting van ruim 1200m2 is er voldoende ruimte om te tuinieren of gewoon te genieten van de rust en privacy. Door de beregeningsinstallatie hoeft u niet zelf te sproeien, ook de maairobot werkt voor u en de rondscharrelende kippen maken de sfeer ook buiten helemaal compleet. Tot slot biedt de afgesloten binnenplaats voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.
Bent u op zoek naar een markante en unieke woning met een rijke geschiedenis, en nieuwsgierig naar de sfeer van de woning, neem dan gerust contact op om een bezichtiging in te plannen.
Noemenswaardigheden:
• Monumentaal pand met cultuurhistorische waarde
• In 2004 is de volledige woning gerestaureerd/gemoderniseerd met behoud van veel authentieke details
• Elektrische installatie in 2004 volledig vernieuwd
• Traprenovatie, vloeren op verdieping vernieuwd en schilderwerk uitgevoerd in 2021
• Twee nieuwe HR CV-ketels geplaatst in 2022
• Alle ruimtes zijn apart te verwarmen
• Gevels, dak en verdiepingsvloeren zijn na-geïsoleerd
• Vrijwel volledig voorzien van isolerende HR++ beglazing
• Geschikt voor kantoor aan huis
• Mogelijk twee extra slaapkamers op begane grond
• Voorzien van alarminstallatie
• Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen
• Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen
• Gelegen nabij de Hightech campus en ASML
Begane grond
Entree; Voorzien van prachtige natuurstenen vloer, stucwerk wanden en plafond, via de sfeervolle glas-in-lood deuren is de zeer ruime hal bereikbaar.
Hal; Imposante ontvangsthal eveneens voorzien van natuurstenen vloer, toegang tot woonkamer, vaste trap naar verdieping, 2x eet-/werkkamer, meterkast, kelder, keuken en toilet.
Woonkamer (± 43 m²); Sfeervolle eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond afgewerkt met handgetrokken plafondlijsten en ornamenten, prachtige zandstenen openhaard, dubbele openslaande deuren naar de tuin, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, elektrisch bedienbare zonnewering.
Eetkamer (± 22 m²); Eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, openhaard, toegang tot werkkamer.
Werkkamer (± 15 m²); Eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, handmatig bedienbare screen, toegang tot badkamer en binnenplaats.
Meterkast; 12 elektriciteitsgroepen, 3x aardlekschakelaar, gasmeter.
Kelder 1; Metselwerk trap naar ruime kelder voorzien van plavuizenvloer, watermeter.
Toilet; Tegelvloer, tegellambrisering waarboven stucwerk en stucwerk plafond, hangcloset, handwasbakje, radiator en hardhouten kozijn.
Leefkeuken (± 25 m²); Authentieke cement patroontegels, werkruimte aan weerszijde voorzien van granieten blad, vaatwasser, twee ovens waarvan één op werkhoogte, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, toegang tot badkamer, bijkeuken en kelder.
Kelder 2; Metselwerk trap naar ruime kelder voorzien van plavuizenvloer.
Badkamer (± 6 m²); Tegelvloer en lambrisering waarboven stucwerk, stucwerk plafond, hardhouten kozijn met dubbel HR++ glas, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan met regen-, en handdouche, radiator.
Bijkeuken (± 26 m²); Tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond, vaste kastenwand, aansluiting wasmachine, toegang tot binnenplaats, naar achtertuin en garage/berging.
Garage/berging (± 28 m²); Tegelvloer, stucwerk wanden en houten balken plafond, grote houten schuifdeur naar binnenplaats, sauna, vlizotrap naar vliering/bergzolder.
1e verdieping (boven woning)
Overloop; PVC-vloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot vier slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
Slaapkamer 1 voorzijde (± 22 m²); PVC-vloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas, wastafel.
Slaapkamer 2 voorzijde (± 16 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas, 2x vaste kast.
Slaapkamer 3 achterzijde (± 15 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas, vaste kast.
Slaapkamer 4 achterzijde (± 13 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas, vaste kast, dakkapel en vlizotrap naar zolder.
Badkamer (± 8 m²); Kurkvloer, stucwerk wanden en plafond, dubbele wastafel, douche voorzien van thermostaatkraan, ligbad voorzien van thermostaatkraan en handdouche, ventilatie, dakkapel.
Toilet; Kurkvloer, tegellambrisering waarboven stucwerk en stucwerk plafond, hangcloset, handwasbakje, radiator.
1e verdieping (boven keuken)
Werk/slaapkamer (± 21 m²); Laminaatvloer, 3x Velux dakramen, kastenwand, radiator, hardhouten kozijn met HR++ glas.
Vliering/bergzolder
Boven woning; (± 29 m²); Planken vloer, houten kozijnen en opstelling Intergas HR cv-ketel bj. 2022.
Boven garage; (± 24 m²); Planken vloer, houten kozijnen en opstelling Intergas HR cv-ketel bj. 2022.
Tuin
Zeer ruime tuin rondom de woning voorzien van meerdere terrassen, diverse borders, gazon, vijver, volwassen beplanting en de prachtige oude kersenboom staat centraal in de fraaie sfeervolle en privacy biedende tuin. Robot grasmaaier, beregeningsinstallatie, smeedijzeren automatisch bedienbare toegangspoort tot binnenplaats.
Omgeving
In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, bossen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en uitvalswegen. Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van de stad.
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, vrijstaande woning | |
Aantal kamers | 9 | |
Woningdetails |
||
Woon oppervlakte | 315 | |
Inhoud woonhuis | 1520 | |
Aantal verdiepingen | 5 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Overige |
||
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Zolder | Ja | |
Dak type | Samengesteld Dak | |
Dakraam | Ja | |
Monument | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | D | |
In overleg | Ja | |
BouwjaarCV | 2022 | |
Hellend dak | Pannen | |
Perceel oppervlakte | 1451 | |
Rookkanaal | Ja | |
Tuin rondom | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Intergas Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Dichte keuken | Ja | |
Douchecabine | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 43 | |
Tuin kwaliteit | Fraai Aangelegd | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Bijgebouw schuur | Steen | |
Buitenzonwering | Ja | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 2 | |
Garage aangebouwd | Ja | |
Aantal slaapkamers | 4 | |
Vrijstaande woning | Ja | |
Onderhoud binnen goed | Ja | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed | |
Onderhoud buiten opmerking | Redelijk Tot Goed |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, vrijstaande woning | |
Aantal kamers | 9 | |
Woningdetails |
||
Woon oppervlakte | 315 | |
Inhoud woonhuis | 1520 | |
Aantal verdiepingen | 5 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Overige |
||
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Zolder | Ja | |
Dak type | Samengesteld Dak | |
Dakraam | Ja | |
Monument | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | D | |
In overleg | Ja | |
BouwjaarCV | 2022 | |
Hellend dak | Pannen | |
Perceel oppervlakte | 1451 | |
Rookkanaal | Ja | |
Tuin rondom | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Intergas Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Dichte keuken | Ja | |
Douchecabine | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 43 | |
Tuin kwaliteit | Fraai Aangelegd | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Bijgebouw schuur | Steen | |
Buitenzonwering | Ja | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 2 | |
Garage aangebouwd | Ja | |
Aantal slaapkamers | 4 | |
Vrijstaande woning | Ja | |
Onderhoud binnen goed | Ja | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed | |
Onderhoud buiten opmerking | Redelijk Tot Goed |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door:
€ 590.000 k.k.
5643PC Eindhoven
€ 449.000 k.k.
5652VM Eindhoven
€ 300.000 k.k.
5612KL Eindhoven