Sint Dionysiusstraat 32 4645HK Putte

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Deze leuke, uitgebouwde eindwoning met groot dakkapel, overkapping aan de achterzijde, ruim perceel met optioneel bijbouwmogelijkheden, is nu te koop! De woning biedt een woonoppervlakte van 134m2 met o.a. een royale woonkeuken, viertal slaapkamers en tweetal badkamers. Bijbouwmogelijkheid betreft het realiseren van een garage of bijgebouw achterop het perceel; aansluitingen elektriciteit, water en riolering al aanwezig. Energielabel: D. Bouwjaar: 1965. Perceel oppervlakte: 212m2. Inhoud: 375m3.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal v.v. vaste trap naar 1e verdieping, meterkast, trapkast en betegeld toiletruimte.
Badkamer met groot wastafelmeubel, inloopdouche en whirlpool.
De lichte woonkamer beschikt over een houtenvloer. Sfeervolle uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en heeft diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Inpandige berging v.v. witgoeduitsluiting.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en doucheruimte v.v. inloopdouche met wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de voorzolder met opstelplaats combiketel van fabricaat Vaillant. Vierde slaapkamer met een groot dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een overkapping en is voorzien van terras, kunstgras en zijingang.

Extra’s:
De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1965 en voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, dakisolatie, deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing, deels draai- kiepramen en rolluiken, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel (Vaillant, bouwjaar 2005), uitbouw met plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking en mogelijkheid tot opbouw, optioneel garage in achtertuin, beschrijf/overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Aanvaarding in overleg.

Het populaire grensdorpje Putte heeft een ruim winkelaanbod met diverse voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkten, sportverenigingen, apotheek, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer (NL/BE). Daarnaast is het natuurgebied Grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide nabijgelegen voor schitterende wandel- en fietsroutes. Diverse uitvalswegen prima bereikbaar richting de grote steden zoals o.a. Antwerpen, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam en Breda.