Karaktervol wonen. De stad dichtbij. Buitenruimte voor jezelf.

Een markante gevel aan de Koningsweg. Een lichte woonkamer met een karaktervolle schouw. En de luxe van een dakterras én een balkon. Deze bovenwoning in Het Zand brengt de charme van een historisch stadsadres samen met het comfort van een overzichtelijk appartement van circa 75 m².

Hier woon je op loopafstand van het Centraal Station en de Bossche binnenstad. Een koffie onderweg, een wandeling langs het water of uitgebreid uit eten: het hoort hier bij het dagelijks leven.

De woonkamer geeft de woning haar eigen gezicht. De donkere houten vloer, de hoge raampartijen en de zwarte schouw vormen een stijlvol geheel. Het daglicht en de lichte wanden zorgen voor een mooie balans.

Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel bij de ramen. Een plek voor lange diners, een rustige ochtend met de krant of een avond thuis terwijl de stad binnen handbereik ligt.

EEN KEUKEN MET EEN EIGEN SIGNATUUR

De separate keuken combineert witte kasten met een houten werkblad en een uitgesproken tegelvloer. De opstelling benut de ruimte goed, met werkruimte aan twee zijden en daglicht via het raam. Een prettige plek om te koken, met een uitstraling die past bij het karakter van de woning.

RUST, LICHT EN EEN BALKON

De slaapkamer is licht en verzorgd, met een vaste kastenwand die veel bergruimte biedt. Openslaande deuren verbinden de kamer met het balkon. Zet ze open, laat de frisse lucht binnen en begin de dag met zicht op de karakteristieke omgeving.

BADEN IN SFEER

Een vrijstaand bad op sierlijke poten, een houten wastafelmeubel met opzetkom en zwarte accenten geven de badkamer een eigen stijl. Naast het bad is er een afzonderlijke douche: praktisch voor iedere dag, met ruimte om op een vrij moment uitgebreid te ontspannen.

Het dakterras is een van de fijnste verrassingen van deze woning. Hier maak je een eigen zitplek tussen de omliggende stadsbebouwing. Een kop koffie in de buitenlucht, een goed boek of een borrel aan het einde van de dag: deze buitenruimte voegt veel toe aan het wonen.

Samen met het balkon biedt het appartement twee verschillende plekken om even naar buiten te stappen.

HET ZAND: BOSSCHER WORDT HET BIJNA NIET

De Koningsweg ligt in de karakteristieke wijk Het Zand, tussen het Centraal Station en de historische binnenstad. Statige gevels bepalen het straatbeeld. Winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen liggen dichtbij. Ook het Paleiskwartier bereik je gemakkelijk te voet.

Een aantrekkelijk adres voor wie graag stedelijk woont en thuis waarde hecht aan sfeer, licht en buitenruimte.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN

• Karaktervolle bovenwoning in Het Zand.
• Circa 75 m² woonoppervlakte.
• Lichte woonkamer met karakteristieke schouw.
• Separate keuken met houten werkblad.
• Eén slaapkamer met vaste kastenwand.
• Balkon én dakterras.
• Badkamer met vrijstaand bad en afzonderlijke douche.
• Energielabel C.
• Op loopafstand van Centraal Station en binnenstad.

VRAAGPRIJS €450.000 K.K.

Ervaar zelf het licht, de sfeer en de buitenruimte van Koningsweg 31-E. Neem contact op met Bighelaardij Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging.

Tip: Download de interactieve brochure voor meer informatie.