Frederik van Eedenlaan 12 5531TK Bladel

Wonen in een rustige, groene wijk op loopafstand van het centrum van Bladel. Frederik van Eedenlaan 12 is een goed onderhouden eindwoning met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde op zolder (vaste trap). De woning biedt een solide basis en geeft je de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De achtertuin biedt volop privacy en is op het zonnige zuiden gelegen.

Begane grond

Entree De begane grond start met een nette entree, voorzien van garderobe, meterkast en toiletruimte.

Woonkamer De doorzon woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en biedt een mooi uitzicht over het straatbeeld.

Keuken Aansluitend ligt de dichte keuken in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en RVS spoelbak. Vanuit hier heb je directe toegang tot de tuin en een praktische trapkast.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met HR beglazing. Alle kamers zijn voorzien van een tapijt vloer, behang wanden en schroten plafonds.

Badkamer De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een douche, wastafel, witgoedaansluitingen en een radiator.

Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Dankzij twee grote Velux dakramen is deze ruimte licht en goed bruikbaar. Hier realiseer je eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook vind je hier de Intergas cv-installatie uit 2023 en extra bergruimte.

Exterieur De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Je geniet hier van veel privacy. Daarnaast beschik je over een zonneluifel, buitenkraan, stenen berging met elektra en een eigen achterom. De voortuin is netjes aangelegd met vaste beplanting.

Een complete gezinswoning op een fijne locatie, met veel potentie om er jouw ideale thuis van te maken.

Bijzonderheden

• Eindwoning op rustige, groene locatie in Bladel • Op loopafstand van het centrum en voorzieningen • Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde op zolder • Goed onderhouden basis, naar eigen wens te moderniseren • Volledig voorzien van kunststof draai kiep kozijnen met HR beglazing • Spouw en dakisolatie aanwezig • Lichte doorzon woonkamer • Vaste trap naar ruime tweede verdieping met Velux dakramen • Intergas cv installatie uit 2023 • Achtertuin op het zuiden met veel privacy • Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneluifel en buitenkraan • Stenen berging met elektra en eigen achterom • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving