Engelbrechthoek 10 5708LA Helmond

Op zoek naar een woning waar luxe en comfort naadloos samenkomen? Maak kennis met de Engelbrechthoek 10, gelegen in de geliefde wijk Brandevoort in Helmond. Deze unieke woning, gebouwd in 2023, combineert stijlvolle architectuur met moderne woonoplossingen en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De Engelbrechthoek 10 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een tweekapper met een ongekend luxe en compleet wooncomfort – en dat alles op een toplocatie in Brandevoort.

Brandevoort is één van de meest gewilde woonwijken van Helmond – geliefd vanwege de karakteristieke architectuur, uitstekende voorzieningen en centrale ligging nabij Eindhoven. De wijk biedt winkels, scholen, sportfaciliteiten en een eigen NS-station op loop- of fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN: - Prachtige en instapklare woning; - Gelegen in jong gedeelte van Brandevoort aan brede laan; - Energielabel A+++, voorzien van 20 zonnepanelen en luchtwarmtepomp; - Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem; - Gelegen aan gedeelte Hazewinkel van Brandevoort aan brede laan;

BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst wordt de toon meteen gezet. De hal is voorzien van een modern behang en een gietvloer welke is doorgetrokken naar de woonkamer. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer.

WOONKAMER: Via de stalen deur met gekleurde ramen komen we in de gezellige woonkamer terecht. Deze ruimte is aan de voorzijde voorzien van het zitgedeelte en aan de achterzijde van de leefkeuken en het eetgedeelte. Het geheel heeft een speelse indeling. Onder de trap treffen we een praktische bergkast.

De gietvloer is voorzien van verwarming en koeling en vanwege zijn neutrale kleur is deze makkelijk te combineren met allerlei interieuren. De grote ramen aan de voorgevel, zijgevel en de openslaande deuren aan de achtergevel zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

KEUKEN: De keuken is een plaatje. Het grote eiland nodigt uit tot een gezellige borrel of een snel ontbijt. Er is een rond kwartsiet blad geplaatst waar u plaats kan nemen. Hier kunt u samen de dag doornemen terwijl u staat te koken. Het kook- en spoeleiland is voorzien van een Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging. De vaste kastenwand zorgt voor veel bergruimte en is voorzien van de koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, stoom-oven en wijnklimaatkast. Zeker die laatste is een echte eyecatcher!

EETKAMER: De eetkamer is zoals gezegd gelegen aan de achterzijde en ligt net uit het zicht van het het zitgedeelte. Het plaatsen van een grote tafel is geen enkel probleem en ook hier zijn openslaande deuren geplaatst welke toegang geven tot de tuin. Tevens is er een deur welke toegang geeft tot de inpandige berging. Uiteraard is het mogelijk deze ruimte te gebruiken als werkkamer / speelkamer en dat u de eettafel ergens anders plaatst.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, badkamer en aparte toiletruimte.

SLAAPKAMERS OUDERSLAAPKAMER: De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de andere twee slaapkamers aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van luxe tapijt met daaronder vloerverwarming en koeling.

BADKAMER: De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafel met meubel. De aparte toiletruime heeft eenzelfde afwerking als de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap komen we terecht op de grote zolder. Deze open ruimte is nog makkelijk te verdelen in 2 (slaap) kamers. Verder treffen we op deze zolder een afgesloten was / technische ruimte aan.

TUIN: De tuin is uitermate onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een groot betegeld terras en een gazon. Vanwege zijn ligging heeft u altijd wel ergens een plekje met zon en schaduw.