de Plaetse 194 5708ZJ Helmond

Welkom aan De Plaetse 194 in het karakteristieke en geliefde Brandevoort! Deze bijzondere woning is gelegen in het hart van de sfeervolle “Veste”, waar architectuur, uitstraling en leefcomfort op unieke wijze samenkomen. De woning kenmerkt zich door een speelse en royale indeling met veel lichtinval, meerdere woonlagen en diverse buitenruimtes zoals een balkon en een dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De ligging aan De Plaetse 194 is absoluut uniek: u woont hier midden in de historische ogende Veste met haar gezellige pleinen, grachten en karakteristieke gevels. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en het NS-station zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Eindhoven en de rest van de regio.

BIJZONDERHEDEN: - Zeer royale Veste-woning met speelse indeling en luxe afwerking; - Bijzonder fraai uitzicht vanuit alle verdiepingen over de Veste in Brandevoort; - Open leefruimtes met karakteristieke hoge raampartijen; - Op de eerste en derde verdieping is een extra keukenvoorziening aanwezig, beide uitgerust met warm en koud stromend water; - Drie royale slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast een multifunctionele ruimte op de bovenste verdieping; - Inpandige loggia met fraai uitzicht en royale afmeting; - Extra dakterras aanwezig op de bovenste verdieping; - Praktische inpandige berging op de begane grond, welke zowel van binnen als buiten toegankelijk is; - Veilig parkeren op een afgesloten binnenterrein op een parkeerplaats in eigendom; - Gelegen op een gewilde woonlocatie in de woonwijk ‘Brandevoort’;

BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de voordeur aan de straatzijde betreedt u de woning en komt u binnen in de zeer royale entreehal. Deze indrukwekkende hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. In de hal bevinden zich tevens het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en een praktische trapkast, ideaal voor extra opbergruimte.

KEUKEN: Vanuit de hal betreedt u aan de linkerzijde de leefruimte op de begane grond. Hier bevindt zich de keukenruimte met raampartijen. De keuken is geplaatst in een open opstelling met ruimte voor een eettafel en zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over kast- en werkruimte. Het betreft hier een Bruynzeel keuken, ontworpen door Piet Zwart. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een massief werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met grote elektrische oven (waarvoor speciaal een keukengroep is aangelegd in de meterkast), afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

EERSTE VERDIEPING WOONKAMER: Via de vaste trapopgang in de hal, betreedt u de eerste verdieping van de woning. Op iedere verdieping, met uitzondering van de derde verdieping, is een toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, ingericht als comfortabele en sfeervolle zitkamer. Ook hier komt het karakter van deze typische Veste-woning prachtig naar voren dankzij de herkenbare vormgeving van de ruimte. Hier is volop ruimte aanwezig voor het creëren van een royale en gezellige zithoek. De fraaie houten vloer sluit perfect aan bij de warme en stijlvolle uitstraling van de woning en maakt het geheel compleet.

De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning. Ook de slaapkamer beschikt over airconditioning. Beide airco’s kunnen zowel koelen als verwarmen.

LOGGIA: Daarnaast staat de woonkamer in directe verbinding met de loggia vanwaar u geniet van een schitterend uitzicht over de Veste. De loggia vormt bovendien een heerlijke plek om tijdens de aangename maanden in alle rust te ontspannen, bijvoorbeeld met een comfortabele stoel of loungeset.

TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMERS: Via de tweede vaste trap van de woning, bereikt u de tweede verdieping van de woning. Deze verdieping dient als slaapvertrek en herbergt twee slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en geniet van een prachtig uitzicht.

Dankzij de diverse raampartijen en de charmante Franse balkonnetjes is de sfeer in deze kamer bijzonder aangenaam. De ruimte heeft een royaal formaat en leent zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een prettig formaat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, maar is tevens ideaal in te richten als werkkamer, walk-in closet of logeerkamer.

BADKAMER: De woning beschikt, zoals eerder benoemd, over twee badkamers. Beide badkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De eerste badkamer beschikt over een royaal ligbad, een wastafel met meubel en een toilet. De tweede badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en eveneens voorzien van een stijlvolle wastafel met meubel. Hierdoor biedt de woning volop comfort en gebruiksgemak, ideaal voor gezinnen of als gasten blijven logeren.

DERDE VERDIEPING SLAAPKAMERS: Tot slot komt u via de laatste vaste trapopgang van de woning, terecht op de volwaardige derde verdieping. Deze biedt plek voor een extra berging en het dakterras.

Op deze verdieping bevindt zich ook de derde royale slaapkamer momenteel ingericht als werkkamer. De multifunctionele ruimte is nu ingericht als slaapvertrek maar voor meerdere doeleinden geschikt. Verder op deze verdieping is een aparte ruimte voor wasmachine, ketel en WTW- installatie welke is afgesloten met een eigen deur.

DAKTERRAS: Daarnaast beschikt deze verdieping over een royaal dakterras. Dit terras is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden om een grote loungeset of een tuintafel met stoelen te plaatsen. De ideale plek om heerlijk van het buitenleven te genieten en wellicht nog te profiteren van de zon.