Boulevard 149 4701ET Roosendaal

Een karakteristieke, verassend ruime vrijstaande woning, gesitueerd op een prima locatie nabij het centrum.

Begane grond:
Ruime hal / entree met originele granitovloer en open trapopgang naar 1everdieping
Royale woonkamer in L-vorm met schitterende tegelvloer.
De L-vorm geeft uw de mogelijkheid om eenvoudig een separaat eetgedeelte en een
zitgedeelte te creëren.
Tussen de woonkamer en keuken heeft men toegang tot het toilet en de royale kelder op stahoogte.
Een ruime keuken voorzien van een recht opgestelde inrichting met diverse inbouw apparatuur, te weten: een 6 pits gasfornuis met elektrische oven van het merk Boretti, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak.
Geheel betegelde bijkeuken / berging, alwaar de wasmachine en de CV ketel (huur).
Vanuit de bijkeuken toegang tot de sfeervolle stadstuin middels openslaande deuren.
De tuin geeft u middels een afsluitbare zijgang toegang naar de voorgelegen Boulevard.

Overloop
Een slaapkamer aan de straatzijde gelegen welke is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Een tweede slaapkamer eveneens gesitueerd aan de straatzijde, ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Een derde slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, deze is in L-vorm doordat dit voorheen 2 slaapkamers waren. Deze kamer is eveneens uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik.
Aansluitend aan de ouderslaapkamer bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel meubel en een tweede toilet.

De achtergelegen sfeervolle tuin, bereikbaar middels openslaande tuindeuren vanuit de bijkeuken biedt zon en schaduw en is een heerlijke plaats om te borrelen, loungen, tafelen, barbecueën enz. enz.
De tuin geeft u middels een afsluitbare zijgang toegang naar de voorgelegen Boulevard.

Gehele pand is voorzien van hardhouten kozijnen en is recentelijk geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan de keuken met triple beglazing
Alle zonzijden van het pand zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De woning ligt op een gunstige locatie in Roosendaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van een fijne, rustige woonomgeving.