Molenstraat 91 a 4701JP Roosendaal

Op zoek naar een mooie grote en betaalbare maisonette in hartje Roosendaal? Dan is dit grote 6-kamer appartement aan de Molenstraat echt iets voor jou en/of jullie! Deze ruime bovenwoning van maar liefst 175.0 m² maakt onderdeel uit van een mooi en karakteristiek pand uit 1921. Het interieur is in 2015 volledig gerenoveerd en vernieuwd.

Het pand is uitermate geschikt voor bewoning door een groter (samengesteld) gezin of dubbele bewoning door 2 of meerdere families. Bovendien gemakkelijk in te zetten als beleggingsobject (Molenstraat 91a en 91b) voor verhuur aan de meerdere partijen.

Je woont hier volop centraal: winkels, horecagelegenheden en het bruisende stadshart op loopafstand. De woning is uitstekend geïsoleerd met energielabel B, waardoor je zuinig woont en toch alle comfort hebt. Perfect voor starters die de levendigheid van de stad en betaalbaar wonen willen combineren.

Deze heel leuke en erg ruimte bovenwoning is per direct beschikbaar en biedt je alle ruimte om jouw thuis naar eigen smaak in te richten.

BEGANE GROND: Centrale entree, hal, meterkast(en) en trapopgang.

1e VERDIEPING (92.0 m2): Overloop en entree woning, berging en trapopgang (naar 2e verdieping). Hal en meterkast. Licht betegelde toiletruimte. Technische ruimte annex berging. Royale woonkamer, groot ca. 40.0 m2. Open keuken, groot ca. 8.0 m2 voorzien van eenvoudig nette inrichting. Licht betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Slaapkamer en hobbykamer, groot ca. 8.0 en 16.0 m2.

2e VERDIEPING (83.0 m2) Overloop en entree woning. Hal en meterkast. Licht betegelde toiletruimte. Technische ruimte annex berging. Studioruimte (kamer en 2e keuken), groot 40.0 m2. Open keuken voorzien van eenvoudig nette inrichting. Licht betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. 2 slaapkamers, groot ca. 11.0 en 14.0 m2.

BIJZONDERHEDEN: Kleinschalig complex (winkel en maisonnette). Vereniging van Eigenaren in oprichting. Bouwjaar complex 1929, bovenwoning verbouwd en opgeleverd 2015. Mechanische ventilatie. HR++ beglazing. CV-combiketel HR 2015. Energielabel A. Apparatuur keuken: afzuigkap en kookplaat.