Klaverblad 9 4661NA Halsteren

In de geliefde wijk de Rode Schouw ligt deze fijne tussenwoning met garagebox en tevens een privé parkeerplaats. De woning bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving met aan zowel de voor- als achterzijde een verkeersluwe straat. Hierdoor geniet je rust en privacy, terwijl de voorzieningen van Halsteren zich op korte afstand bevinden. Een ideale plek voor (her)starters, gezinnen en iedereen die rustig wil wonen.

Bij binnenkomst word je verrast door de ruimtelijke leefruimte met grote raampartijen welke zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde open keuken welke is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Aangrenzend is een praktische schuifkastenwand aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de 3-tal slaapkamers, de CV-/bergkast en de modern uitgevoerde badkamer met een tijdloze uitstraling vv. wastafelmeubel en inloopdouche met glazen scherm.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van houten veranda. Daarnaast is een vrijstaande garage aanwezig voorzien van een kanteldeur en een separate loopdeur t.b.v. achterom. Ideaal voor het stallen van een auto, als hobbyruimte of voor extra bergruimte. Direct achter de garage bevindt zich daarbij een privé parkeerplaats op eigen terrein.

Zie jij jezelf al helemaal wonen in de Rode Schouw te Halsteren? In dat geval is dit een kans om niet te laten lopen! Bel ons gerust voor het plannen van een privé rondleiding.

P.S. Vind jij de inrichting van deze woning ook zo leuk? Het meubilair is ter overname (m.u.v. TV, wasmachine en droger) zodat het verhuizen weer een stuk gemakkelijker wordt voor jou!

INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 46,5 m² incl. keuken), vv. trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister en steenstrips, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

uitgebouwde open keuken aan de achterzijde, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, afzuigkap en een schuifkastenwand voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

1e verdieping: Overloop voorzien van een bergkast met opstelplaats HR-combiketel, 2e bergkast boven de trap, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

3-tal slaapkamers (ca. 12 m², 10 m² en 6 m² ), waarvan de slaapkamer linksachter is voorzien van een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazenscherm, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.

Bijgebouwen: Gemetselde garage vv. een kanteldeur (functie nazien), loopdeur naar tuin en 2e loopdeur naar plein aan achterzijde / achterom, vloer uitgevoerd in beton en afgewerkt met PVC-vloer.

Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een houten veranda en een achteruitgang via de garage.

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vakverdelingen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke kunststof elementen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Kozijnen 1e verdieping achterzijde uitgevoerd in kunststof, overige kozijnen in hout.

Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning aan de voorzijde voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit) is geplaatst in de bergkast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.