Halsterseweg 38 4661KN Halsteren

In Halsteren staat deze 2-onder-1-kapwoning met volop mogelijkheden. De woning is praktisch ingedeeld en biedt een comfortabele basis voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving.

Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van een sfeervolle sierhaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier modern en praktisch is ingericht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte nodig heeft.

Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

Buiten vind je een tuin waar je kunt genieten van rust en privacy, met voldoende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De garage biedt extra bergruimte.

Kortom: een woning met potentie op een fijne plek in Halsteren. Zeker een bezichtiging waard!

INDELING: Begane grond: Hal/entree met een vaste trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset;

woonkamer voorzien van een sierhaard, bergkast, wandafwerking sierpleister, houten vloer, balken plafond, openslaande deuren naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits elektrische kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (niet in gebruik) en een afzuigkap (2025), wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, doorloop naar tussenhal;

tussenhal, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten.

1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder, kastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

3-tal slaapkamers, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en sierlijsten;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator.

2e verdieping: Bergzolder, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen: Garage met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, vaste kastenwand en openslaande deuren naar achterzijde. Vloer afgewerkt met laminaat, plafondafwerking gipsplaten.

Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een achterom.

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, laminaatvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie: De woning is voorzien van een spouwmuur en dakisolatie alsmede grotendeels van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2024), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.

Diversen: De woonkamer is voorzien van een zonneluifel aan de voorzijde en de slaapkamer links voor van een rolluik.