Royaal, duurzaam en ultiem genieten: den Brier 201 te Uden
Ben je op zoek naar een woning met écht de ruimte voor het hele gezin, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging aan den Brier 201 in Uden. Deze robuust gebouwde woning uit 1984 valt direct op door haar royale opzet; zowel het woonoppervlak (164 m²) als het perceel (327 m²) zijn aanzienlijk groter dan gemiddeld. Met energielabel B, 12 zonnepanelen, een complete badkamer en een luxe overkapping inclusief achterom is dit de ultieme plek om comfortabel te wonen en te genieten.

De highlights van deze woning:
-Prachtig woonoppervlak: Maar liefst 164 m² aan puur woongenot.
-Duurzaam & energiezuinig: Voorzien van energielabel B en 12 zonnepanelen.
-Luxe houten overkapping: Achterin de tuin, compleet met achterblijvende loungeset, verlichting, tv-aansluiting en verwarming.
-Complete badkamer: Uitgerust met zowel een heerlijk ligbad als een comfortabele inloopdouche.
-4 volwaardige slaapkamers: Inclusief een reeds gerealiseerde, royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
-Riant perceel met achterom: Een heerlijke, diepe achtertuin op een perceel van 327 m² mét een praktische achterom.
-Ideale ligging: Gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonwijk.
Welkom binnen
Bij binnenkomst via de entree tref je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale lichte woonkamer binnen. Door de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De open indeling biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt een fijn uitzicht op de riante achtertuin.
Ruimte op de verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers. De kamers zijn perfect te gebruiken als master bedroom, kinderkamers of een comfortabele thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook de complete badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: start de dag met een frisse douche in de inloopdouche of kom juist heerlijk tot rust in het ligbad na een lange werkdag.
Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier is de grote verrassing van het huis: de vierde slaapkamer is hier al volledig gerealiseerd! Dankzij de hoge daklijn en de flinke opzet is dit een fantastische extra leefruimte, ideaal als tienerkamer, logeerkamer of luxe werkkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig voor al je spullen.
Het ultieme buitenleven: Jouw eigen tuinoase mét achterom
Een van de absolute troeven van deze woning is het royale perceel van 327 m² met een brede en diepe achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich dé eyecatcher: een prachtige, robuuste houten overkapping. Deze ruimte is ingericht als een luxe 'outdoor living room'. Dankzij de comfortabele loungeset,sfeervolle ingebouwde verlichting, tv-aansluiting en (plafond) verwarming geniet je hier van het vroege voorjaar tot diep in het najaar van gezellige filmavonden of lange zomeravonden met vrienden. De tuin is bovendien gemakkelijk te bereiken via een praktische achterom. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging/garage voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in een zeer gezellige en gewilde buurt in Uden. Het is een rustige, kinderrijke omgeving waar relatief veel gezinnen wonen. De actieve buurtvereniging zorgt voor een fijne verbinding in de wijk. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en het gezellige centrum van Uden zijn vlot bereikbaar. Daarnaast rijd je binnen enkele autominuten op de A50 richting Eindhoven, Oss of Nijmegen.
Algemene kenmerken:
-Bouwjaar: 1984
-Woonoppervlakte: 164 m²
-Perceeloppervlakte: 327 m²
-Energielabel: B
-Zonnepanelen: 12 stuks
-Aantal slaapkamers: 4
Kortom: een fantastisch, duurzaam en volumineus gezinshuis met een droom van een tuin en alle comfort die je zoekt. Dit huis moet je beslist van binnen en buiten komen bekijken!
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze woning met trots zien!