Pastoor Vereeptstraat 24 5551NC Valkenswaard

Onderhoudsvriendelijke, aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers (4e eenvoudig mogelijk), berging en parkeergelegenheid op eigen terrein, in een mooie, jonge woonomgeving aan een brede woonstraat in de woonwijk Lage Heide, nabij natuurgebied De Malpie, winkels en scholen en op 15 autominuten van ASML.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Overdekte entree.

Hal met meterkast (met glasvezel), moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Half open keuken aan voorzijde met inrichting in hoekopstelling met gaskookplaat, oven en vaatwasser.

Woonkamer grote trap-/provisiekast en tuindeuren.

Buiten:

Voortuin, eigen oprit voor auto.

Onderhoudsvriendelijke, keurig aangelegde achtertuin met berging en achterom.

Eerste verdieping:

Overloop.

Slaapkamer 1 aan achterzijde.

Slaapkamer 2, eveneens aan achterzijde, met kastenwand (ter overname).

Betegelde badkamer met douche, tweede toilet, badmeubel met wastafel en Velux dakraam.

Slaapkamer 3 aan voorzijde, met dakkapel.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Zolder-/slaapkamer 4 met Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten, aansluiting voor wasmachine, opstelling combiketel (Atag, bouwjaar 2016) en ventilatie-unit.

Algemene informatie: - Bouwjaar circa 2016. - Gebruiksoppervlakte wonen bijna 101 m2. - Perceeloppervlakte 122 m2. - Optimaal geïsoleerd, 2 zonnepanelen, energielabel A. - Begane grondvloer met vloerverwarming. - Onderhoudsvriendelijke woning, onder andere geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. - In de jonge woonwijk Lage Heide met vrije ligging aan voorzijde, nabij speeltuintjes en basisschool. - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.