Hendrikstraat 31 4703AM Roosendaal

Leuke, gemoderniseerde jaren '30 woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op loopafstand van het centrum van Roosendaal! Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree met toegang tot de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en biedt de mogelijkheid voor een leuke zit- en eethoek. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer en heerlijke warmte in de koude maanden. Op de vloer ligt een mooi laminaat dat naadloos doorloopt in de keuken.
Door heel het huis geniet je van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dat betekent niet alleen minder stookkosten, maar ook een heerlijk stille leefomgeving.

Aan de achterkant van de woonkamer ligt de moderne open keuken. Koken is hier een feestje – dankzij de 4-pits inductiekookplaat, de moderne combi-oven, krachtige afzuigkap, royale koelkast en handige vaatwasser. Omdat alles fraai is weggewerkt, oogt deze ruimte altijd netjes en ruimtelijk.

Via de keuken kom je in het tussenportaal, dat slimme functionaliteit combineert met gemak. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen subtiel uit het zicht opgeborgen achter een deur – geen losse snoeren, geen rommelig geheel, en vinden we de opstelplaats voor de CV-ketel (2015) en de omvormer voor de zonnepanelen. (9 stuks, eigendom)

Het toilet is separaat van de badkamer en is in 2020 vernieuwd. Ook de badkamer is volledig vernieuwd, stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator én vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal beland je op de compacte overloop. Hier vinden we 3 slaapkamers. Oh, en mocht je spullen hebben voor de feestdagen, hobby’s of gewoon te veel boeken… de bergzolder toegankelijk via een losse trap biedt uitkomst voor alles wat je niet elke dag gebruikt, en ook naast de trap is extra bergruimte aanwezig.

Als kers op de taart vind je een heerlijke, onderhoudsvrije tuin op het zuiden van zo’n 70 m². Volop zon, privacy en geen omkijken naar gras maaien of hagen knippen. Hier hoef je ‘s zomers alleen maar je tuinstoel uit te klappen. Er is een leuke zithoek om met vrienden tot laat te genieten én een ruime berging voor fietsen, gereedschap en meer.

-Oplevering in overleg, kan spoedig
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 9 zonnepanelen (lekker duurzaam!)
- Moderne badkamer (2020)
- Open keuken (2015) met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Fraaie, onderhoudsvrije tuin met veel privacy
- Energielabel E