Carneooldijk 65 4706EM Roosendaal

Instapklaar, duurzaam én gelegen op een kindvriendelijke locatie! Aan de Carneooldijk 65 in de geliefde wijk De Dijken staat deze keurig onderhouden eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken (2022), een luxe badkamer (2024), 13 zonnepanelen, energielabel A én een heerlijke zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt op korte afstand van het Burgemeester Godwaldtpark, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Ben jij op zoek naar een woning waar je direct kunt genieten? Plan dan snel een bezichtiging in!

Entree Je parkeert de auto openbaar aan de straat, waarna je via het autoluwe straatje de woning bereikt. Een fijne en veilige plek waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

Wonen & Koken De woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval en de nette afwerking. De strak gestucte wanden, granolaccenten en de laminaatvloer zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken uit 2022. Deze is compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met familie of gasten.

Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en een nette afwerking met strak gestucte en granolwanden. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

De moderne badkamer, vernieuwd in 2024, straalt luxe uit en is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten.

De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolderverdieping met een derde slaapkamer en een dakkapel, waardoor ook hier volop ruimte en daglicht aanwezig zijn.

Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging, een achterom en nette schuttingen die zorgen voor privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten.

Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in de populaire wijk De Dijken, een geliefde woonomgeving met volop groen en voorzieningen binnen handbereik. Het Burgemeester Godwaldtpark ligt op korte afstand en biedt alle ruimte voor een wandeling, sport of om kinderen lekker buiten te laten spelen. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.

Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt een verzorgde, moderne en instapklare sfeer. Dankzij de luxe badkamer, vernieuwde keuken, drie volwaardige slaapkamers, duurzame voorzieningen zoals 13 zonnepanelen en energielabel A, én de kindvriendelijke ligging is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of doorstromers die zonder te klussen willen verhuizen. Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken en te genieten van alles wat deze fijne woning te bieden heeft.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.