Zoek je een ruim en licht appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en afwerken? Dan is dit jouw kans!
Het mooie is: je hoeft hier niet eerst te slopen of groots te verbouwen. De basis is al goed, waardoor je direct kunt starten met afwerken en inrichten zoals jij het wilt!

Dit leuke 3-kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex, heeft een berging op de begane grond en beschikt over 2 balkons (een kleinere aan de voorzijde). Het grote balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het westen, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten!

Begane grond:
Afgesloten centrale hal met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

Indeling 3e verdieping:
Hal/entree met toegang tot een praktische vaste kast, gesloten keuken, meterkast, toilet, slaapkamer (ca. 10 m²) en aansluitend de woonkamer (ca. 18 m²) en de 2e slaapkamer (ca. 13,5 m²).
De ruime keuken beschikt over een eenvoudige maar nette rechte opstelling en geeft aansluitend toegang tot het balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast.
De woonkamer geeft toegang tot het kleine balkon en de slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een vaste kast. De badkamer is bereikbaar via de laatstgenoemde slaapkamer. Deze is geheel betegeld en ingericht met een wastafel en douche.

Overige bijzonderheden:
- Bieden vanaf € 239.000,-
- Het 4-kamer appartement op nummer 52A (zelfde portiek, Jacob van Ruijsdaelstraat 52A) is ook te koop
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Energielabel A
- HR++ beglazing
- De eigendomsoverdracht vindt uiterlijk plaats op 15 september 2026 bij Van Kreij Notariskantoor te Roosendaal
- Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
- De verkoopvoorwaarden van Alwel zijn van toepassing:
- Je verklaart de woning te kopen voor zelfbewoning, je moet zelf in de woning gaan wonen
- Zelfbewoningsplicht en antispeculatie-beding (gelden beiden voor minimaal 5 jaar)
- De corporatie verkoopt niet aan beleggers en personen met meer onroerend goed op hun naam. Dit is ter beoordeling van de corporatie
- De corporatie behoudt zich altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Dit is ter beoordeling van de corporatie.