Kroeten 11 4871JT Etten-leur

Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó je spullen in kunt zetten en genieten? Deze charmante tussenwoning in de geliefde wijk De Keen – een kindvriendelijke buurt met veel groen, is ideaal voor jonge gezinnen en starters die dromen van hun eigen plek! Je hebt beneden lekker veel leefruimte, 3 ruime slaapkamers, een dakterras en een heerlijke tuin op het zuiden. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree met toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer.
Deze is heerlijk licht en ruim opgezet. De fraaie lamelparketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl het glad gestucte plafond en de strakke wanden elke smaak ondersteunen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde heb je een zee van ruimte voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel. En - kers op de taart - de openslaande deuren brengen je direct naar de zonnige tuin. Perfect om op een lome zomeravond de buitenwereld naar binnen te halen!

Aan de voorzijde vind je de moderne, open keuken. Hou je van koken? Dat komt goed uit! Hier pak je uit met een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, terwijl je tegelijkertijd de oven alvast zijn werk laat doen. Het composiet werkblad is niet alleen praktisch maar ook een lust voor het oog. Verder beschik je over een vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker; geen gezeur meer met water koken dus. Alles binnen handbereik!

Heerlijk slapen & ontspannen op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, ieder lekker licht en strak afgewerkt. De master is uitgerust met airconditioning (fijn koel tijdens warme nachten!) én biedt toegang tot het dakterras. Ideaal om in alle rust te genieten van je ochtendkoffie of juist even te ontsnappen aan de drukte beneden.

De badkamer is voorzien van een hoekbad, aparte douche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Luxegevoel gegarandeerd.

Zolder: Slaapkamer, kantoorruimte en bergruimte

De tweede verdieping is slim ingedeeld. Hier vind je een derde slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten vind je bovendien verrassend veel bergruimte voor al je seizoensspullen. Wasmachine en droger sluit je eenvoudig aan op de voorzolder, waar ook een leuke werkplek is gecreëerd.

Zonnige tuin op het zuiden

Wat maakt dit huis helemaal af? De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Hier zit je tot in de late uurtjes in de zon – barbecue aan, drankje erbij, kinderen spelend op het groene gras. Liever in de schaduw? Er is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig!
Dankzij de achterom kom je gemakkelijk met je fiets binnen, de berging met elektra biedt genoeg plek voor fietsen, gereedschap en wat al niet meer.

Met energielabel A en een cv-ketel uit 2022 ben je verzekerd van comfort én lage energiekosten. Prettige gedachte, want dat betekent duurzaam wonen én meer financiële ruimte voor leuke dingen.