Poelhoeve 18 6029SG Sterksel

Wonen in de Heerlijkheid Sterksel, kern van de gemeente Heeze-Leende, in de oksel van de A2/A67 en met de nabijheid van treinstations in Heeze en Maarheeze.
Vanuit Sterksel bent u binnen 20 minuten met uw auto in een van de grote omliggende gemeenten zoals Eindhoven, Veldhoven en Weert. De vrijstaande woning is gelegen aan een doodlopende weg, grenzend aan een weiland. Een oase van rust.

Begane grond:
- Hal met vide en gastentoilet en toegang tot de inpandige garage.
- Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, woon-eetkeuken en slaapkamer. De woonkamer heeft airco, een gashaard met marmeren schouw en schuifpui naar het terras
- De woon-eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur alsmede een quookerkraan en heeft een schuifpui naar het terras
De woon-eetkeuken geeft toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van aansluitingen voor o.a. wasmachine en droger
- De hoofdslaapkamer heeft airco, een inloopkast, toegang tot het kantoor en een badkamer en suite.
- De badkamer en suite heeft een stoomdouchecabine, 2 wastafelmeubels en een toilet

Eerste verdieping:
- Op de eerste verdieping zijn 4 grote slaapkamers, voorzien van strak stucwerk en laminaatvloer
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Op de overloop is een separaat toilet, geheel betegeld
- Een grote hobby-/speelruimte, voorzien van laminaatvloer. Hier bevinden zich ook de verwarmingsketel, de wtw-installatie en de omvormer van de zonnepanelen
- Inloopkast

Zolderverdieping:
- Over de totale breedte van het huis bevindt zich een zolder, toegankelijk via een vlizotrap en geheel voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
- De tuin is onder architectuur aangelegd, aan de voorzijde voorzien van een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's
- De tuin heeft naast de groenbeplanting ook diverse fruitbomen
- In de achtertuin bevindt zich een tuinberging en een overdekt terras
- Groot terras grenzend aan de woning

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004
- Wonen: 277 m2
- Perceel: 1065 m2
- Inhoud: 1223 m3
- 24 zonnepanelen
- Energielabel A
- Recentelijk geschilderd buitenwerk.