Rembrandtstraat 31 4625CA Bergen op Zoom

Starters opgelet!
Ben je op zoek naar een fijne (beneden)woning met een tuintje op een rustige locatie maar wel dichtbij voorzieningen? Dan is deze woning aan de Rembrandtstraat 31 absoluut een bezichtiging waard.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer, een grote badkamer én een beschut tuintje waar je heerlijk in alle rust kunt genieten. Dankzij de praktische indeling, het energielabel C en de centrale ligging is dit een ideale woning voor onder andere starters.

Ligging
De woning is rustig gelegen in de wijk Nieuw Borgvliet op ongeveer 10 minuten fietsen van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom.
Ook bevinden zich er een supermarkt, een basisschool en een speeltuintje op loop- en fietsafstand. Mocht je met de auto op pad gaan, dan ben je binnen enkele minuten op de snelwegen.

REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
• Een nette en speels ingerichte benedenwoning.
• Een ruime badkamer met toilet en douche.
• Een beschut en volledig privé gelegen tuintje.
• Op een rustige locatie gelegen, maar dichtbij voorzieningen en op nog geen 10 min fietsen van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom.

Entree
Via de eigen voordeur kom je binnen in een halletje. Hier bevinden zich de meterkast en de omvormer van de 16 zonnepanelen waar de woning over beschikt. Vanuit het halletje kom je in de gang met een ruime trapkast. Hier kan eventueel ook de wasmachine geplaatst worden.

Woonkamer
Vanuit de gang kom je in de lichte woonkamer die ligt aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren stap je zo het tuintje in.

Keuken
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en losse koelkast.

Slaapkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen is de slaapkamer eenvoudig in te richten met een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.

Badkamer
Via de keuken kom je in de badkamer. Deze is verrassend ruim opgezet en multifunctioneel ingericht. Naast een douche, toilet en wastafel bevinden zich hier ook de cv-installatie (Remeha Avanta, 2017) en de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer heeft openslaande deuren naar het tuintje.



Het tuintje vormt een heerlijke, beschutte buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Dankzij de ligging op het noorden blijft het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam vertoeven. Een fijne plek om buiten te zitten met het gemak van weinig onderhoud.

• Er is sprake van een Vereniging van Eigenaren (VVE) – met de bovenburen, met een jaarbijdrage van € 100 voor groot onderhoud.
• Buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2026.
• De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest;
• De meterkast van de bovenburen (nr. 31a) bevindt zich ook in het halletje beneden.

• Unieke kans: deze benedenwoning én de bovenwoning (Rembrandtstraat 31a) worden gelijktijdig te koop aangeboden. Ideaal voor bijvoorbeeld familieleden of vrienden die graag dicht bij elkaar willen wonen, terwijl iedereen toch beschikt over een eigen zelfstandige woning.