Antwerpsestraatweg 365 4625AA Bergen Op Zoom

Op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie in Bergen op Zoom? Deze eindwoning aan de Antwerpsestraatweg 365 biedt een uitstekende kans voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning heeft naast de woonkamer en dichte keuken, op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Een zonnige tuin én een garage maken het geheel compleet. Wat deze woning extra interessant maakt, zijn de reeds aanwezige duurzame voorzieningen. Zo is de woning uitgerust met zonnepanelen en airco-units, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra comfort, zowel in de zomer als winter.

In de wijk vind je diverse voorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt en de sportverenigingen voor voetbal, tennis, hockey en atletiek liggen om de hoek. De bossen van Mattemburgh en Lievensberg, maar ook het centrum van Bergen op Zoom en het NS station, liggen op fietsafstand. 

Bouwjaar: 1920 Perceelgrootte: 160 m² Inhoud: 407 m³ Woonoppervlak: 106 m²

Indeling:

Begane grond (deels betonnen / deels houten vloer): Hal/entree, v.v. PVC vloer, trapopgang, vaste kast en toilet. Woonkamer en suite, v.v. laminaatvloer, schouw, trapkast met luik naar keldertje, meterkast (9 groepen, 3-Fasen aansluiting en 3 aardlekschakelaars) en airco unit. Dichte keuken, v.v. tegelvloer, keukeninrichting v.v. 4-zone inductie kookplaat, Quooker, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en aansluiting wasmachine. Portaal met tegelvloer en deur naar de tuin.

Eerste verdieping (houten vloer): Overloop, v.v. tapijtvloer, vaste kast, kastenwand en luik met vlizotrap naar bergzolder. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, inloopkast, dakkapel en airco-unit. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. vinylvloer, dakkapel en airco-unit. Badkamer v.v. douche.

Tweede verdieping: Bergzolder onder de kap, bereikbaar d.m.v. vlizotrap, v.v. C.V.-ketel (Nefit 2010) en MV-unit, omvormer zonnepanelen.

Algemeen: De tuin, gelegen op het oosten, is v.v. klinkers en twee vlonder-terrassen. Aan de achtergevel (keuken) en aan de berging hangen elektrisch bedienbare zonneschermen.  Vrijstaand stenen garage, v.v. betontegels, plat dak met bitumen dakbedekking (2011) en handmatig te bedienen roldeur.

Bijzonderheden: - de woning beschikt over airco-units met WiFi verbinding (2022); - De 12 zonnepanelen dateren uit 2013; - de woning is v.v. kunststof kozijnen; - aan de voorzijde zijn elektrische rolluiken bevestigd.