Beckaff 3 4612RL Bergen Op Zoom

Stel je voor: een woning in een populaire stadswijk waar je direct kunt intrekken, die volledig klaar is voor de toekomst én waar comfort vooropstaat. Dit duurzame gezinshuis in een fijne woonwijk, liggend aan de rand van het centrum op loopafstand van winkelcentrum ‘De Zeeland’ en nabij de uitvalswegen, combineert een stijlvolle afwerking met de modernste technieken, zoals 12 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming die elke ruimte individueel kan verwarmen én koelen.

Bij binnenkomst via de hal, met modern toilet, loop je direct door naar de uitgebouwde, lichte woonkamer. Dankzij de grote tuindeuren stroomt het daglicht hier mooi naar binnen en loop je zo het terras op. De living loopt naadloos over in de moderne open keuken, die met hoogwaardige apparatuur, een Quooker en een ingebouwd koffieautomaat een droom is voor iedere kookliefhebber.

De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een moderne PVC-vloer en strak Renovliesbehang de toon zetten. Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers en een luxe badkamer met o.a. een royale inloopdouche en dubbele wastafel. Nog een verdieping hoger verrast de royale zolderruimte. Dankzij de twee dakramen en handige bergschotten is deze open ruimte, waar ook de wasmachine en de warmtepomp staan, eenvoudig te transformeren tot een volwaardige vierde slaapkamer.

Buitenleven doe je in de fraai aangelegde achtertuin die perfect op het zonnige zuidwesten ligt. De tuin is compleet met o.a. sierbestrating, borders, een handige achterom en een houten berging met elektra. En het grote gemak? Direct achter de woning stap je zo in de auto op je eigen privé-parkeerplaats.

Een heerlijk huis waar je zo in kunt trekken!

INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een garderobe, wandafwerking Renovliesbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep, glasvezelaansluiting, waterontharder (gaat mee) en 3 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde woonkamer voorzien van een bergkast, wandafwerking Renovliesbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeur naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits inductie kookplaat, -Quooker, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -koffieautomaat, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking kunststof achterwand, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking Renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

3-tal slaapkamers, wandafwerking Renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

modern betegelde badkamer, voorzien van een royale inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.

2e verdieping: Zolderruimte (mogelijkheid voor een extra slaapkamer) met opstelplaats warmtepomp, WTW-unit en wasmachine-/drogeraansluiting, voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak en 2-tal dakramen, wandafwerking Renovliesbehang, vinyl vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met schilderwerk.

Bijgebouwen: Houten berging voorzien van elektra.

Tuin: Aangelegde diepe tuin gelegen op het zuidwesten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, buitenkraan en een achteruitgang;

Privé parkeerplaats (nr. 56) gesitueerd aan de achterzijde van de woning met de mogelijkheid om elektrisch te laden (vereist nog het aanbrengen van de benodigde bekabeling en laadpunt). De kosten hiervoor bedragen maandelijks € 12,=.

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging: Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De warmtepomp (fabricaat Factory Zero, bouwjaar 2021), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is tevens voorzien van vloerverwarming én koeling welke per ruimte regelbaar is.

Diversen: -De woning is voorzien van draai-kiepramen.