Karmel 225 4613BS Bergen Op Zoom

Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte bestaande uit kantoorruimte met aansluitende bedrijfsruimte, gelegen op een goed bereikbare locatie in Bergen op Zoom. Het object beschikt over eigen parkeergelegenheid op eigen terrein en is daardoor uitermate geschikt voor bedrijven die kantoor en opslag/werkruimte willen combineren.

Dankzij de centrale ligging is het pand uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven en voorzieningen gevestigd.

Oppervlakte
Ca. 250 m² kantoorruimte
Ca. 100 m² bedrijfsruimte

Voorzieningen
Diverse toiletgroepen
Pantry
Verwarming (radiatoren)
Airconditioning
Systeemplafond
LED-verlichting
Goede daglichttoetreding
Bedrijfsruimte geschikt voor opslag/werkplaats met overheaddeur

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

Bestemming
Het object valt onder het geldende omgevingsplan van de gemeente Bergen op Zoom en is bestemd voor een bedrijf tot en met categorie 3.2.

Voor nadere informatie: omgevingswet.overheid.nl

Algemene gegevens
Bouwjaar: 1980

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 45.000,- per jaar, exclusief BTW

Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar

Oplevering: In overleg, leeg en ontruimd

Huurbetaling: Per maand vooruit

Zekerheidstelling: Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW
BTW

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg worden aangepast.

Huurovereenkomst

ROZ-model kantoorruimte (artikel 7:230a BW), aangevuld met verhuurdersbepalingen.

Indexering
Jaarlijkse indexering op basis van CPI (Alle Huishoudens, 2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Deze informatie dient niet te worden beschouwd als een aanbod of offerte.