Westlake 4 4651WC Steenbergen

Ben je op zoek naar een complete tweekapper op een rustige locatie? Deze charmante twee-onder-één-kapwoning in Steenbergen biedt de perfecte balans tussen rust en gemak. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, maar heeft toch alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het gezellige centrum op korte afstand. Met een eigen oprit is parkeren op eigen terrein hier bovendien nooit een probleem.

Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en sfeer. De uitgebouwde woonkamer is het absolute hart van het huis, uitgerust met een gezellige open haard voor de knusse winteravonden. De living loopt naadloos over in de moderne open keuken, wat zorgt voor een fijn spilpunt in de woning. Aan de achterzijde vind je de handige bijkeuken, ideaal voor het witgoed en extra bergruimte.

De verdiepingen zijn verrassend ruim en bieden plaats aan het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze royale kamer is perfect te gebruiken als master bedroom, tienerkamer of rustige thuiswerkplek.

Ook buiten is het puur genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een strak terras én een sfeervolle overkapping. Of de zon nu schijnt of het een avondje wat frisser is: hier geniet je het hele jaar door optimaal van het buitenleven. Dit complete familiehuis biedt ontzettend veel comfort en is dan ook beslist een bezichtiging waard!

INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;

uitgebouwde woonkamer voorzien van een open haard, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras;

tussenhal met trap naar de 1e verdieping;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 6-pits gas kookplaat, -koeler, -vriezer, -dubbele elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken (achterste deel) (gedeeltelijk in de vm. garage) met wasmachine-/drogeraansluiting, kastenwand, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkonplafond, deur naar tuin/terras;

berging/werkruimte/atelier (voorste deel) (gedeeltelijk in 2e deel van de vm. garage), met een pui aan de voorzijde.

1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

3 slaapkamers voorzien van rolluiken en 1 slaapkamer met dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een mechanische ventilatie.

2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, MV-box, bergkast onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen: Berging.

Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping vv. berging, buitenkraan en zij-uitgang;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging (voormalige garage): Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, cementdekvloer, platdakconstructie gedekt met hout.

Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van grotendeels isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2020), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.