Kloosterturf 7 4651WR Steenbergen

Aan de Kloosterturf 7 te Steenbergen tref je deze fraaie 2/1kapwoning met een multifunctionele ruimte aan huis waardoor een legio aan mogelijkheden aanwezig zijn. Denk hierbij aan een salon, kantoor of praktijk aan huis, maar bijvoorbeeld ook aan het realiseren van een volledig gelijkvloers woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Reeds is water toe- en afvoer alsmede een comfortabele airco aanwezig.

De sfeer van afwerking is fraai waarbij de begane grond recent nog is voorzien van een restyling in hippe sferen en een stoere cinewall. De keuken is strak van uitvoering en neutraal van kleurstelling waarbij uiteraard alle gewenste apparatuur aanwezig is. Verspreid over de 1e en 2e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waardoor sprake is van een heuse gezinswoning en tevens bevindt de badkamer zich op de 1e verdieping.

De voortuin is strak aangelegd en voorzien van een carport (vv. elektra), parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en divers groen uit 2026. De achtertuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt gedurende de dag heerlijke zonnige hoeken en ook zeker comfortabele schaduw.

Alles bij elkaar een keurig object met mogelijkheden voor nu en zeker ook voor de toekomst. Wil jij dit alles binnenkort een van dichterbij bekijken? We vernemen graag je interesse voor het plannen van jouw privé rondleiding!

INDELING: Begane grond: Vergrootte hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en toegang tot de salon/praktijk, wandafwerking sierpleister, visgraat PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 10 groepen, reserve groep, krachtgroep voorbereid en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer (ca. 39,5 m² incl. keuken) voorzien van een stoere Cinewall, wandafwerking stucwerk, visgraat PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

open keuken aan de voorzijde met een U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -Quooker, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, visgraat PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

multifunctionele ruimte t.p.v. de voormalig garage, momenteel in gebruik als salon, voorzien van airco (fabricaat Daikin, bouwjaar 2025), lichtkoepel, elektrisch screen, verwarming en een aanrechtblok met warm en koud water d.m.v. een boiler en afvoerpomp, wandafwerking behang, visgraat PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 1e verdieping;

slaapkamer links achter (ca. 6 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 12 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel.

2e verdieping: Overloop voorzien van wasmachine-/droger aansluiting, dakraam, bergkasten onder het schuine dakvlak en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met zeil, dakplaten in het zicht;

4e slaapkamer (ca. 8 m²) met een dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, voer afgewerkt met zeil, schuine dakvlakken afgewerkt met kunststof schroten.

Bijgebouwen: Houten blokhut t.b.v. opslag (verouderd).

Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het Oosten waarbij voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, houten schuttingen en een achterom.

Oprit bestraat met sierbestrating, voorzien van een carport, borders en parkeergelegenheid voor diverse auto’s.

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, buitenschilderwerk anno 2024.

Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede grotendeels van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning vrijwel volledig voorzien van rolluiken t.b.v. extra comfort.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Bosch, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.