Zuid-Oostsingel 13 4611BA Bergen Op Zoom

Op een uitstekende locatie aan de Zuid-Oostsingel 13 in Bergen op Zoom bevindt zich deze instapklare stadswoning. De woning is in 2025 compleet gerenoveerd, beschikt over energielabel A+++ en combineert een frisse uitstraling met een aantrekkelijke centrale ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij iedere slaapkamer is voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, ideaal om heerlijk buiten te zitten. De ligging is bijzonder gunstig: direct tegenover het treinstation van Bergen op Zoom en op loopafstand van het gezellige stadscentrum met diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen.

INDELING De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, kunstgazon en plantenborders. Vrijstaande stenen berging met overkapping.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraat laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, kelderkast en meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3-fasen aansluiting). Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met visgraat laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, openslaande deuren naar achtertuin en airco. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraat laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok met werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Amerikaanse koelkast, airco en loopdeur naar bijkeuken. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, wasmachine + droger aansluiting.

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met visgraat laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met visgraat laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airco. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met visgraat laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airco. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met visgraat laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, omvormer en airco. Moderne badkamer, v.v. houten vloer gedekt met visgraat laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, infraroodpaneel en boiler.

Bijzonderheden - Woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom; - Energielabel A+++; - De woning is volledig gerenoveerd in 2025; - Elektrische installatie volledig vernieuwd in 2025; - Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2026; - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2026); - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Vrijwel alle vertrekken beschikken over airconditioning; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.