Slotlaan 112 4851EE Ulvenhout

Op goede woonlocatie in het geliefde Ulvenhout (Breda-Zuid) bieden wij deze vrijstaande bungalow aan. Een unieke kans om op een royaal perceel uw eigen droomwoning te realiseren. Of u nu kiest voor een ingrijpende renovatie van de bestaande woning of een compleet nieuw woonconcept wilt ontwikkelen: de mogelijkheden zijn volop aanwezig.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Ter inspiratie hebben wij alvast drie eigentijdse woningontwerpen laten uitwerken, die een indruk geven van de mogelijkheden op deze fraaie locatie. De ontwerpen zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie.

De vrijstaande bungalow beschikt momenteel over een woonoppervlakte van circa 130 m² en is gelegen op een ruim perceel van circa 889 m². Op het perceel bevinden zich tevens een royale vrijstaande garage en een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Ulvenhout is een sfeervol en geliefd dorp, direct ten zuiden van Breda. Het staat bekend om zijn sfeervolle karakter, actieve verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. In de gezellige dorpskern vindt u diverse boetieks, winkels, restaurants, terrassen en cafés. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied het Markdal op steenworp afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur.

Een locatie als deze komt niet snel beschikbaar: een royaal perceel, een goede ligging en de vrijheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

Wij nodigen u van harte uit om de mogelijkheden van deze bijzondere locatie zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging aan de Slotlaan 112 in Ulvenhout.

Indeling

De auto parkeren we op de ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s. We lopen naar de entree aan de zijkant deze vrijstaande bungalow.

Begane grond

De entree/hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische vaste kast.

De woonkamer is royaal van formaat en beschikt over veel raampartijen, waardoor er een prettige lichtinval aanwezig is. Vanuit de woonkamer is er zicht op de groene achtertuin en via de loopdeur is deze direct bereikbaar. De houten vloer en de aanwezige open haard geven de ruimte een sfeervolle basis.

De keuken is eenvoudig uitgevoerd en staat in verbinding met de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-combiketel en twee vaste kasten die praktische bergruimte bieden. Vanuit de bijkeuken is tevens de bergvliering bereikbaar.

De bungalow beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één slaapkamer beschikt over een vaste wastafel.

De badkamer is functioneel ingericht met een douche en vaste wastafel. Het separate toilet is bereikbaar via het tussenportaaltje.

Tuin rondom

Een van de grootste pluspunten van deze woning is het royale perceel rondom. De tuin biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Door de ligging op het zuidwesten is er volop zon tot in de late uurtjes. Hier ervaart u ruimte en rust, met mogelijkheden voor het creëren van een eigen buitenleven, bijvoorbeeld met meerdere terrassen, een tuinhuis of een zwembad.

Garage en parkeren

De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit bereikbaar. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een unieke kans om je eigen droomwoning te realiseren!

Voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning biedt dit royale perceel interessante mogelijkheden. Wij hebben al wat voorwerk gedaan! Ter inspiratie zijn door ons bedrijf drie eigentijdse woningontwerpen opgesteld die laten zien wat eventueel mogelijk is.

De ontwerpen dienen uitsluitend ter inspiratie. Geïnteresseerden dienen zelf onderzoek te doen naar de planologische en bouwkundige mogelijkheden en de haalbaarheid daarvan bij de gemeente en de bevoegde instanties te verifiëren.

Variant 1: Maximale bebouwing binnen het bestemmingsplan Variant 2: Semibungalowwoning Variant 3: Bungalowwoning

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met kantoor en onze brochure opvragen.

Disclaimer: In de koopakte zal een uitgebreide ouderdomsclausule, as is where is clausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.