Provisorstraat 12 5504JG Veldhoven

In de populaire en kindvriendelijke wijk Veldhoven-Dorp staat deze verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Indeling

Begane grond

Entree Ruime entreehal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de praktische trapkast, de meterkast, de toiletruimte en de keuken.

Toiletruimte Deels betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje.

Woonkamer De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een karakteristieke open haard met schouw, een parketvloer en grote raampartijen. Daarnaast is er een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek.

Keuken De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser (2026) en een gaskookplaat. Er is daarnaast ruimte voor een zitje. De keuken beschikt over een tegelvloer en staat in verbinding met de entree, de woonkamer en de bijkeuken.

Bijkeuken Praktische bijkeuken met tegelvloer en een loopdeur naar de achtertuin.

Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, een terras met zonneluifel, gazon en vaste beplanting. Verder beschikt de tuin over een achterom en een berging.

Berging Praktische berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Eerste verdieping

Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de vlizotrap naar de zolderverdieping. De vloerbedekking op de trap is in 2025 geplaatst.

Slaapkamers Slaapkamer 1: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een praktische inbouwkast en is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond.

Slaapkamer 2: slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond.

Slaapkamer 3: slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen.

Badkamer Volledig betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel.

Toiletruimte Separate, volledig betegelde toiletruimte met toilet. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

Zolder Vliering Via de vlizotrap bereikbare vliering. Hier bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is er een berging aanwezig met voldoende bergruimte.

Algemeen • Verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Veldhoven-Dorp; • De cv-ketel is geplaatst in maart 2026; • In april 2026 is de keuken uitgerust met een nieuwe vaatwasser; • Beschikt over drie slaapkamers; • De open haard is momenteel afgesloten, maar kan weer in gebruik genomen worden; • Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten; • Energielabel E; • Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en werkgelegenheid, waaronder ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Máxima Medisch Centrum.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.