Wal 269 5501HJ Veldhoven

Goed onderhouden 2-kamerappartement, gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping, met een lichte woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer, in 2018 gerenoveerde badkamer en een royaal overdekt balkon op het zuiden met fraai uitzicht op een groenvoorziening. Tevens beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond. Het appartement is zeer gunstig gelegen nabij het gezellige City-centrum van Veldhoven, met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, gemeentehuis, bibliotheek, theater, bioscoop, restaurants en terrassen binnen handbereik.

INDELING

BEGANE GROND

Centrale entree Centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er via het trappenhuis toegang tot de appartementen en de bergingen.

Berging Separate berging voorzien van elektra.

APPARTEMENT – 3E VERDIEPING

Via de trap komt u op de 3e verdieping, bij de voordeur van de woning vindt u tevens de ruimte met de meterkast welke is voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Hal Entree met laminaatvloer en praktische opbergkast.

Woonkamer Lichte woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het royale overdekte balkon.

Keuken Halfopen keuken met een nette, rechte keukenopstelling en tegelvloer. De keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine.

Balkon Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale, overdekte balkon, voorzien van een tegelvloer en met een fraai uitzicht op de achtergelegen groenvoorziening. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten.

Slaapkamer Slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer In 2018 geheel gerenoveerde en netjes afgewerkte, betegelde badkamer, voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

CV-ruimte Separate CV-ruimte met opstelling van de CV-combiketel (bouwjaar 2018).

KENMERKEN APPARTEMENT

• Het appartement is fraai en zeer gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige City-centrum van Veldhoven, met diverse voorzieningen zoals winkels, gemeentehuis, bibliotheek, theater, bioscoop, restaurants en terrassen. • ASML, High Tech Campus, Flight Forum en het Máxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar. • Het appartement is gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping. • Royaal overdekt balkon op het zuiden met fraai uitzicht op een groenvoorziening. • Badkamer geheel gerenoveerd in 2018. • Energielabel D. • De koper wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. € 152,-. Hierin zijn onder andere inbegrepen: de opstalverzekering, schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, reservering voor groot onderhoud en waterverbruik. • Ideaal startersappartement op een aantrekkelijke locatie, met een zonnig en royaal overdekt balkon. • Parkeren is mogelijk op de algemene parkeerplaats met een parkeervergunning van € 18,- per jaar voor de eerste auto en € 36,- per jaar voor de tweede auto.