Hinkelenoord 11 4617NC Bergen Op Zoom

Deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning is gelegen in een populaire en kindvriendelijk woonwijk ‘Bergse Plaat’ met diverse voorzieningen op loopafstand. De woning is voorzien van een energielabelklasse A, volledig geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (uitzondering op de tweede verdieping). De woning is het afgelopen jaar op diverse punten gemoderniseerd (onder andere de keuken en de begane grondvloer) en biedt daardoor optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping een open ruimte met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. De aangelegde, bestrate achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een vrije achterom. Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

Begane grond: (betonnen vloer) Hal/entree met de meterkast en een trapkast, betegeld (hang)toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met veel licht inval is aan de achterzijde gelegen en via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De nieuwe luxe open keuken (2024) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur van onder andere Bosch (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en een koelkast). Eerste verdieping: (betonnen vloer) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping via een vaste trap. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen met allebei een kunststof dakkapel. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en ook de betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van (hang)toilet, een wastafelmeubel, designradiator en een douchehoek.

Tweede verdieping: (betonnen vloer) Open zolderkamer met 2 dakramen en de technische ruimte. De ruime open zolderkamer is geschikt om een 4e slaapkamer te realiseren. De technische ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en de cv combi opstelling (AWB, bouwjaar 2021).

Tuin: De aangelegde en bestrate achtertuin is op het oosten gelegen. Vrijstaande houten berging/schuur met betonvloer en elektra. Daarnaast is er sprake van een buitenkraan en een vrije achterom.

Algemeen: - Bouwjaar 1992 - Instapklare en uitstekend onderhoud tussenwoning - Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur (2024) - 4 slaapkamers - Energielabel A (volledig geïsoleerd / kunststof kozijnen HR++ beglazing) - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Kindvriendelijke en populaire buurt met diverse voorzieningen en scholen op loopafstand Disclaimer: De tekst is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.