Smidsstraat 1 4711ER St. Willebrord

Een instapklaar driekamer appartement, type maisonette, gelegen in het hart van St. Willebrord. Midden in het dorpscentrum van Sint Willebrod ligt dit leuke starters appartement op de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over een heerlijk dakterras en combineert comfortagel wonen met de dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. De ligging is ideaal: centraal, maar toch rustig met winkels, horeca en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De omgeving biedt volop groen, met bossen, polders en diverse fiets- en wandelroutes.

Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft je de centrale entree met technische ruimte waarin de meterkast. Onder de trap naar de verdieping is er plaats om een fiets te stallen.

Op de verdieping de centrale overloop, waarop een kast waarin de unit voor mechanische ventilatie en toegang tot de appartementen op de verdieping.

Appartement: Entree, hal waarin het toilet en toegang de badkamer en de woonkamer.

De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een wastafel in een meubel en een douche. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Het woongedeelte is ruim opgezet en beschikt over een open keuken, compleet uitgerust met afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Er is hier voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen en een comfortabele zithoek. Een deur geeft toegang tot het dakterras en de trap brengt je naar de slaapverdieping.

Verdieping De grote overloop geeft toegang tot de twee, wederom ruime slaapkamers, beiden voorzien van dakvensters.

Algemeen

De twee appartementen zijn in 2016 gerealiseerd in een complex waarin een bloemenwinkel met bovenwoning, twee appartementen en een garage. De Vereniging van Eigenaren is opgericht en wordt geactveerd, maandelijkse bijdrage aan de VvE is daarom nog niet bekend. Op de appartementen liggen zonnepanelen die zorgen voor het stroomverbruik, ook in dit appartement.

Kortom: een instapklare leuke starterswoning in het centrum van St. Willebrord.

Funderingsrisico Geen verhoogd risico (A, B of C) Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwatergerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten. Bron: FunderMaps (KCAF / FunderConsult)