Winterkoninkje 1 5531LP Bladel

Deze prachtige woning is helaas vóórdat 'ie op Funda kwam verkocht.
Droom jij ook van een mooie woning als deze? Schrijf je dan in voor ons zoekersbestand. Wie weet komt er binnenkort een woning voorbij die perfect bij jouw woonwensen past!

-----------------------------------------------------------------

Op zoek naar jouw eerste eigen woning in Bladel? Dan is het Winterkoninkje 1 absoluut een kijkje waard!

Deze moderne woning uit 2016 combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging. De woning is gelegen aan een rustige zijstraat nabij de Bleijenhoek, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Bladel bent. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen.

De woning is bovendien volledig instapklaar. Geen grote verbouwing of lange kluslijst, maar een woning die al helemaal klaar is voor zijn nieuwe bewoners. Dat betekent dat je na de overdracht eigenlijk alleen nog maar je eigen spullen hoeft neer te zetten en kunt genieten van je nieuwe thuis. Een aantrekkelijke kans voor starters die comfortabel, modern en centraal willen wonen in Bladel.

Kom binnen, kijk rond en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is!

Entree
Twee eigen parkeerplaatsen, een achterom én een verzorgde entree: hier begint het wooncomfort al voordat je binnen bent!

Je parkeert de auto gemakkelijk op één van de twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier loop je eenvoudig achterom naar binnen. Uiteraard kun je ook via de voorzijde de woning betreden. Het verharde looppad leidt je naar de voordeur.

Bij binnenkomst merk je direct dat deze woning netjes is onderhouden en modern is afgewerkt. De entreehal beschikt over vloerverwarming en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
Welkom in de woonkamer! Een lichte en fijne leefruimte waar de verschillende woonfuncties mooi in elkaar overlopen. De ruimte is modern afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer, comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime zithoek. Dankzij de uitbouw van circa 1,20 meter is hier volop plek voor een royale en comfortabele bank, terwijl er daarnaast nog voldoende ruimte overblijft voor bijvoorbeeld een mooie kast of andere meubelopstelling.

De grote raampartijen over de volledige breedte van de achtergevel zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Zodra het weer het toelaat, zet je de tuindeuren heerlijk open en betrek je de tuin eenvoudig bij de woonkamer. Zo ontstaat er in de zomermaanden een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Centraal in de woonkamer bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een ruime eettafel, waardoor je met gemak gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Een woonkamer die door de combinatie van ruimte, licht en een moderne afwerking direct als een fijne leefplek aanvoelt.

Keuken
Koken terwijl je gezellig contact houdt met de rest van het huishouden? Dat kan hier! De open keuken aan de voorzijde staat namelijk direct in verbinding met de woonkamer en vormt daarmee een praktische én gezellige plek in huis. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een compleet pakket aan inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Alles wat je nodig hebt is dus aanwezig.

De raampartijen aan de voorzijde zorgen niet alleen voor een prettige hoeveelheid daglicht, maar kunnen ook worden geopend voor extra natuurlijke ventilatie. De kunststof kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing, een mooie combinatie van comfort en energiezuinigheid.

Een praktische keuken met alles binnen handbereik en dankzij de open opstelling volledig onderdeel van de leefruimte.

Overloop
Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is prettig van formaat. Hier is voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed én dankzij de aanwezige inbouwkast blijft de overige ruimte optimaal benut. Een praktische combinatie van comfort en bergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is wat compacter van formaat. Juist daardoor is deze kamer ideaal in te richten als baby- of kinderkamer, werkkamer of inloopkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel profiteert deze kamer van extra ruimte en veel natuurlijk daglicht. De kamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar biedt uiteraard ook volop mogelijkheden voor een andere invulling. Ook op deze verdieping is het afwerkingsniveau netjes en verzorgd. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, draai-kiepramen en horren. De strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne en rustige basis.

Een verdieping met drie volwaardige kamers en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen woonwensen in te richten.

Badkamer
Ook de badkamer mag er zeker zijn! Deze is modern, praktisch en compleet ingericht en beschikt over alles wat je van een volwaardige badkamer mag verwachten. Zo is er een fijne inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. Hierdoor is de ruimte niet alleen praktisch in gebruik, maar ook ideaal voor het dagelijkse comfort.

Het aanwezige dakraam zorgt voor veel natuurlijk daglicht en biedt daarnaast de mogelijkheid om de badkamer op een natuurlijke manier te ventileren. In combinatie met de mechanische ventilatie blijft de ruimte prettig en fris. Een fijne badkamer om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de open indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een praktische werkplek, hobbyruimte, extra bergruimte of een combinatie hiervan.

Op deze verdieping bevinden zich momenteel de technische installaties, waaronder de cv-ketel uit 2016, de DUCO mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook aan bergruimte is gedacht. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor het netjes opbergen van bijvoorbeeld koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden items.

Een veelzijdige verdieping die je naar eigen behoefte kunt benutten en daarmee een mooie extra woonlaag aan de woning toevoegt.

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd voorzien van grind en looptegels naar de voordeur.

Achtertuin
Welkom in deze compacte maar fijne achtertuin, welke beschikt over een combinatie van bestrating en gazon. Het terras is netjes van formaat en biedt genoeg mogelijkheden om een royale tuintafel te plaatsen. Een ander voordeel is dat de achtertuin lekker veel privacy kent! Tevens vind je in deze tuin ook nog een aparte berging, ideaal om tuinspullen op te slaan!

Parkeerplaatsen
Achter de woning bevinden zich extra parkeerplekken, waarbij jij je eigen plek hebt. Zo beschik je altijd over twee vaste parkeerplaatsen en loop je zo achterom naar binnen bij jouw nieuwe woning!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 93 m²
- Instapklare woning
- Gelegen op een toplocatie in Bladel
- Schilderwerk binnenzijde 2025 vernieuwd
- Combi-oven vernieuwd 2025
- Vaatwasser vernieuwd 2023
- Twee eigen parkeerplaatsen aanwezig
- Energielabel A
- Privacy biedende achtertuin
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazingen

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om deze woning zelf te komen ervaren! Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in. Ontdek zelf de fijne sfeer, het comfort en de praktische ligging van het Winterkoninkje 1!