De Twijnder 117 5506AN Veldhoven

Deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ’t Look in Veldhoven. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een dakkapel, airconditioning en een eigen oprit met achterom.

INDELING

BEGANE GROND:

Entree Via de entreehal heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer.

Toiletruimte De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. Via de schuifpui aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast is er comfortabele airconditioning aanwezig.

Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Via een loopdeur bereikt u bovendien eenvoudig de achtertuin.

Tuin De verzorgde achtertuin biedt meerdere gezellige terrassen. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel, terwijl verderop in de tuin een fraaie overkapping is geplaatst. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, vaste beplanting en toegang tot de berging.

Berging De vrijstaande berging is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin) gereedschap.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Slaapkamers Slaapkamer 1: deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de achtertuin. De ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk-, hobby- of logeerkamer.

Slaapkamer 2: eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en geschikt als volwaardige slaapkamer.

Slaapkamer 3: deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een badkamerkast, een douche, een wandcloset en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de separate berging. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Slaapkamer 4 Een ruime en sfeervolle slaapkamer met een dakkapel aan de ene zijde en een dakraam aan de andere zijde, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Daarnaast zorgen de praktische knieschotten voor extra bergruimte.

Berging In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (Nefit, 2021).

KENMERKEN WONING: • Ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt ’t Look in Veldhoven; • Vier volwaardige slaapkamers; • Dakkapel op de tweede verdieping; • Een eigen oprit mét achterom; • Airconditioning aanwezig in de woonkamer; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie (broodjesvloer), omdat de aanwezigheid van deze isolatie ten tijde van de opname niet kon worden aangetoond, is deze niet meegenomen in de berekening van het energielabel; • De woning beschikt over een definitief energielabel D; • Verzorgde achtertuin met meerdere terrassen en overkapping.

ALGEMEEN: • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.