Hoornblendedijk 25 4706JS Roosendaal

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuiden, 8 zonnepanelen en Energielabel A! In de rustige, groene woonwijk Kortendijk met uitvalswegen, buitengebied, winkelcentrum en basisscholen in de nabije omgeving, bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning aan de Hoornblendedijk 25 aan. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een achterom en een praktische tuinberging. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid heeft de woning het nodige te bieden. Zo zijn er 8 zonnepanelen, is de woning voorzien van kunststof kozijnen en zijn er rolluiken aan de achterzijde. Kom kijken en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van deze woning!

Beschrijving: Via de voortuin bereik je de entree/hal. Hier bevinden zich de meterkast (6 groepen en een aparte groep voor de zonnepanelen), toiletruimte, trapopgang en toegangen tot de woonkamer en overige vertrekken.

De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de keuken en de achtertuin. De grote pui aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met het buitenleven. De semi open hoekkeuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er zicht en toegang richting de achtertuin. De begane grond beschikt verder over een praktische bergruimte.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 – achterzijde (ca. 13,58m²) Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met pvc-vloer, stucwerk wandafwerking en een rolluik. De kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsvriendelijke basis. Slaapkamer 2 – voorzijde (ca. 5,62m²) Deze slaapkamer aan de voorzijde, kunststof kozijnen, is daarmee uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Slaapkamer 3 – voorzijde (ca. 8,76m²) De derde slaapkamer aan de voorzijde, kunststof kozijnen, biedt eveneens prima ruimte voor een bed, kast en/of bureau. Badkamer (ca. 4,83m²) De complete badkamer is volledig betegeld, ingericht met badkamermeubel, wastafel en een royale douche voorzien van een thermostatische kraan.

Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping (ca.14 m²). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is uitstekend te gebruiken als 4e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel (2020) en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin De tuin is gelegen op het zuiden circa 83,6 m², ingericht met sierbestrating, bloemborders en beschikt over een achterom, waardoor fietsen en tuinmateriaal gemakkelijk bereikbaar zijn. Door de zuidelijke ligging kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten en staat de tuin bijna een heel jaar in bloei. Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuis van ca. 5,27 m² (1,85 x 2,85 meter).