Rembrandtstraat 83 4625CB Bergen Op Zoom

Een woning met een markante geschiedenis, dat is dit huis aan de Rembrandtstraat 83 in de wijk Nieuw-Borgvliet. Van grond van een bierbrouwer, naar bakkerij en herberg, uitgebreid met stoomkorenmolen en later met kruidenierswinkel, naar autogarage en vervolgens naar woning met hobbybrouwerij. Nu is het een zeer ruime, eigentijds en fraai afgewerkte woning waar ook plaats is voor een bedrijf of atelier aan huis. De tuin is, ondanks de noordelijke ligging, erg zonnig te noemen. De afgelopen jaren is de woning tevens voorzien van zonnepanelen, isolatie en deels kunststof kozijnen. De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 190 m² en een inhoud van meer dan 1.000 m³ en is daarmee dus zeer ruim bemeten te noemen. 

De zuidelijke wijk Nieuw-Borgvliet met haar sfeervolle oude kern biedt alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo zijn er 2 basisscholen, is de supermarkt dichtbij en wanneer je de natuur in wilt, wandel je binnen no time in een van de bosrijke gebieden in de buurt. Het centrum van Bergen op Zoom en het NS station liggen op een kwartiertje fietsen. De snelweg richting Zeeland, België en de Randstad bereik je binnen vijf autominuten.

Bouwjaar: 1920 Perceelgrootte: 335 m² Inhoud: ca. 1042 m³ Woonoppervlakte: 186 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): Ruime hal/entree, v.v. tegelvloer, trapopgang, dubbele deur naar garage/hobbyruimte. Woonkamer, v.v. eiken plankenvloer, inloopkast, open haard (niet in gebruik). Open keuken, v.v. PVC vloer, keuken (2025), v.v. inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en afzuigkap. Deur naar de tuin. Portaal met betegeld toilet. Badkamer I, v.v. dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en vaste kast met wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: Overloop, v.v. planken vloer, CV kast (Remeha, 2021), dakkapel en diverse vaste kasten. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. planken vloer, dakkapel en bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. planken vloer en Velux dakraam. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. planken vloer, dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, v.v. planken vloer, 2 Velux dakramen, vaste wastafel en vaste kast. Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde, v.v. planken vloer, Velux dakraam en vaste kast. Badkamer II v.v. toilet, wastafel en douche.

Algemeen: De tuin, gelegen op het noorden, is aangelegd met plantenborders, klinkers en er is een dubbele poort aanwezig naar de straat. Inpandige garage, v.v. betonnen vloer met tegels, dubbele poort, keukenblokje, meterkast (12 groepen, 2x krachtstroom, 3 aardlekschakelaars), omvormer zonnepanelen. Luik naar bergvliering met CV ketel (Remeha, 2021).

Bijzonderheden: - de woning is v.v. 12 zonnepanelen (2020); - in 2025 is de begane grond verbouwd (tussenmuur verwijderd, nieuwe keuken geplaatst); - er liggen sinds 2019 nieuwe pannen op het dak en het platte gedeelte is in 2019 ook v.v. nieuwe EPDM dakbedekking; - in 2021 is de meterkast vernieuwd en uitgebreid met een 3-Fasen aansluiting