Lisdodde 16 4616AL Bergen Op Zoom

Wanneer je op zoek bent naar een fijn, werkelijk instap-klaar huis met genoeg ruimte voor een compleet gezin, dan is dit wellicht jouw droomwoning. De woning is met het groene A+++ label super energiezuinig, is fraai afgewerkt, biedt vier slaapkamers, een comfortabele leefruimte met open keuken, garage én heerlijke tuin. 

De wijk Markiezaten is een modern woongebied aan de zuidelijke stadsrand van Bergen op Zoom. De wijk ligt ingeklemd tussen de Brabantse Wal en bestaande wijken zoals de Bergse Plaat, Fort-Zeekant en Nieuw Borgvliet. In de wijk is veel aandacht voor groenvoorzieningen en waterpartijen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur.

Bouwjaar: 2021 Perceelgrootte: 240 m² Inhoud: 562 m³ Woonoppervlak: 141m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): Hal/entree, v.v. PVC vloer, toilet en meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. PVC vloer, trapkast. Open keuken, v.v. PVC vloer, keukeninrichting v.v. 4 zone inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. PVC vloer. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. PVC vloer en airco-unit. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. PVC vloer en airco-unit. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. PVC vloer en airco-unit. Badkamer,. v.v. dubbele wastafel met meubel, douche, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer): Slaapzolder, v.v. PVC vloer, dakkapel, airco-unit en bergruimte achter knieschotten. Wasruimte v.v. PVC vloer, warmtepomp en aansluiting wasmachine. Studeer/werkhoek, v.v. PVC vloer, kantelraam en bergruimte achter knieschot.

Algemeen De tuin, gelegen op het noord-oosten, is aangelegd met tegels, grind en kunstgras. Aluminium overkapping met glazen schuifwand en elektrische zonwering. Aangebouwd stenen garage naast het huis, v.v. stalen kanteldeur, elektra en plat dak.

Bijzonderheden: - de begane grond en de eerste verdieping zijn v.v. vloerverwarming; - het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2026; - de woning heeft het groene energielabel A+++; - er liggen 6 zonnepanelen op het dak; - in 2026 zijn er 4 airco-units geplaatst; - traprenovatie uitgevoerd in 2025/2026.