Dit royale 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex Sint Jakobsschelp aan de Nonnetjes in de populaire wijk de Markiezaten. Het appartement is nog zo goed als nieuw en heeft een ruime woonkamer met open keuken. Voor de woonkamer ligt een op het zuidwesten gesitueerd balkon van 16,5 m2 met een fraai uitzicht over een waterpartij. Hiernaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een royale badkamer en een technische ruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming wat resulteert in energielabel A. Het appartementencomplex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartementencomplex is gelegen in de wijk De Markiezaten. Het stadscentrum is binnen 10 fietsminuten bereikt en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Bergse Plaat in het winkelcentrum Het Kompas of de aan de rand van de Markiezaten gelegen Lidl. Op de Bergse Plaat heeft u ook de mogelijkheid om heerlijk aan het water te wandelen of te fietsen of gewoon te genieten op één van de terrassen van de aanwezige horecagelegenheden. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg richting Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen.

Zoekt u een appartement met een grote woonruimte, een royaal balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Entree
Het appartementencomplex wordt betreden vanaf het voor het complex gelegen parkeerterrein aan het Nonnetje. Voor de entree is een digitaal bellentableau aanwezig. In de centrale hal bevindt zich de brievenbuskast en is er toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Vanuit de centrale hal kan met de trap of de lift naar de verdieping worden gegaan.

Hal
Via de galerij op de 1e verdieping komt u het appartement binnen in de langgerekte hal. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. In de hal bevindt zich de meterkast. De meterkast beschikt over 8 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep.

Woonkamer (ca. 51 m2 met keuken)
Aan het einde van de hal wordt de ruime woonkamer betreden. Door de grote raampartijen en schuifpui is er veel lichtinval in de woonkamer en geeft het een prachtig weids uitzicht over de waterpartij voor het appartementencomplex. De schuifpui geeft toegang tot het op het zuidwesten gesitueerde balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Op de vloer van de woonkamer liggen pvc-tegels waaronder vloerverwarming aanwezig is. Verder bestaat de afwerking uit strak gestucte wanden en een gespoten plafond.

Keuken
Bij binnenkomst in de woonkamer is rechts de (open) keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een werkeiland waarin lades aanwezig zijn. Hier tegenover tegen de wand is het kook- en spoelgedeelte opgesteld. De keukenopstelling beschikt over een ingebouwde inductie kookplaat met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser, een oven/grill en een koelkast. De afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer.

Balkon (ca. 16,5 m2)
Voor de woonkamer en toegankelijk via de schuifpui ligt over de volle breedte van het appartement het balkon. Het balkon is op het zuidwesten gesitueerd en kijkt uit over de waterpartij richting de Bergse Plaat. Door de grootte van het balkon geeft het de mogelijkheid om hier met meerdere mensen te genieten van het uitzicht en de omgeving.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2)
Deze slaapkamer is bij binnenkomst in de hal aan de rechterkant gelegen. Het is een royale slaapkamer waar een 2-persoonbed past met kledingkast. De afwerking bestaat uit strak gestucte wanden, een gespoten plafond en pvc-tegels op de vloer waar onder vloerverwarming aanwezig is.

Slaapkamer 2 (ca. 9,5 m2)
Deze slaapkamer is tegenover slaapkamer 1 gelegen. Deze kamer wordt gebruikt als logeerkamer en werk-/hobbykamer. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Badkamer
Tussen slaapkamer 1 en de woonkamer is de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met hardglazen scheidingswand, een wastafel ingebouwd in een keurig badmeubel met lades met hiernaast een hangcloset. Een handdoekenradiator ontbreekt niet. De afwerking van de badkamer bestaat uit in moderne, neutrale kleuren betegelde wanden en vloer. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Technische ruimte
Tegenover de badkamer bevindt zich de technische ruimte. Naast dat in deze ruimte de mogelijk bestaat om veel spullen op te bergen, bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en hangt de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Tzerra van het bouwjaar 2018 (2019 in bedrijf genomen).

Toilet
Naast de technische ruimte en juist voor de woonkamer bevindt zich het toilet. Het is ruim en beschikt over een hangcloset met fontein en is met dezelfde tegels afgewerkt als de badkamer.

* Royaal 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping
* Ruim appartement met fantastisch uitzicht vanaf een ruim balkon
* In het hele appartement ligt een pvc-tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is
* Het appartement beschikt over energielabel A
* Het appartementencomplex beschikt over een lift
* Op het gebouw zijn zonnepanelen aanwezig voor de energievoorziening van de gemeenschappelijke ruimtes