Augustalaan 57 4615HN Bergen Op Zoom

Op een perceel van maar liefst 521 m², gelegen in een woonwijk in Bergen op Zoom, bevindt zich deze royale vrijstaande bungalow met vier slaapkamers, een garage en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de volledige woonindeling op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel en levensloopbestendig wonen.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, een gashaard en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een praktische U-vormige opstelling. Verder zijn er vier slaapkamers, een badkamer met onder andere een inloopdouche, een separate toiletruimte en een bijkeuken aanwezig. De extra werkkamer, met directe toegang tot de tuin, biedt bovendien volop mogelijkheden voor werken of hobby's aan huis.

Buiten geniet u van een verzorgde, aangelegde tuin met sierbestrating, terrassen en borders. De inpandige berging en garage met kanteldeur zorgen voor extra bergruimte en gebruiksgemak. De garage wordt optioneel aangeboden voor € 24.000 k.k.

De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse isolerende maatregelen, isolerende beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen en vloerverwarming. Met energielabel B vormt dit een comfortabele woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten.

Een veelzijdige vrijstaande bungalow met alle woonvoorzieningen op één niveau, gelegen op een royaal perceel in Bergen op Zoom!

INDELING: Begane grond: Hal/entree wandafwerking structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 5 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

inpandige berging met opstelplaats HR-combiketel;

woonkamer voorzien van een open haard en een gashaard, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk v.v. inbouwspots, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -elektrische oven, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

werkkamer / multifunctionele ruimte, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, tuindeur naar tuin/terras.

bijkeuken, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

tussenhal/gang voorzien van een lichtkoepel, wandafwerking structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

slaapkamer I, wandafwerking behang en MDF-panelen, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met MDF-panelen;

slaapkamer II, wandafwerking beplating, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

hoofdslaapkamer III, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en MDF-panelen;

slaapkamer IIII, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Bijgebouwen: Inpandige berging voorzien van een keukenblok, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Garage (optioneel voor € 24.000 k.k.) met een kanteldeur.

Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en achteruitgang.

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie (en energie): De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2014), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.