Levensloop bestendige woning | 5 slaapkamers | Slaapkamer en badkamer op de begane grond | Aangebouwde carport | Vrijstaande berging

Aan de Sint Eloystraat 6 in Budel-Dorplein staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde carport, grote vrijstaande houten berging en een tuin op het zuidoosten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en 6 zonnepanelen.

De woning beschikt over een woonkamer met schuifpui, een halfopen keuken, vier slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze extra ruimte aan de achterzijde maakt de woning bijzonder praktisch en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden.

De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met enige modernisering en persoonlijke aanpassingen kun je hier een fijne woning creëren die helemaal aansluit bij je eigen smaak en woonwensen.

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de toiletruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een oven. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een schuifpui, waardoor er een prettige verbinding met de buitenruimte ontstaat.

Tussen de keuken en de slaapkamer bevindt zich een portaal met een buitendeur. Hier zijn tevens de twee cv-ketels opgesteld.

Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde unit met een extra slaapkamer en badkamer. De slaapkamer beschikt over dubbele tuindeuren, waardoor je direct toegang hebt tot de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Drie slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast. In de vierde slaapkamer aan de achterzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.

De eenvoudige badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Buiten
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Langs de zijkant van de woning bevindt zich de aangebouwde carport, die doorloopt richting de achtertuin.

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidoosten en volledig beklinkerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping, die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer op de begane grond bereikbaar is. Daarnaast staat er een grote vrijstaande houten berging. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Wat kun je nog meer verwachten
• twee-onder-een-kapwoning uit 1955
• 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond
• badkamer op de begane grond
• woonkamer met schuifpui
• aangebouwde carport
• grote vrijstaande houten berging
• achtertuin op het zuidoosten met achterom en overkapping
• kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• voorzien van 6 zonnepanelen
• energielabel E (geldig tot 7 juni 2033)

Interesse?
Ben je op zoek naar een woning met veel slaapkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en volop mogelijkheden om deze naar eigen inzicht aan te passen? Dan is de Sint Eloystraat 6 in Budel-Dorplein zeker een bezichtiging waard.

Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning!

Voorrangsregeling
Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. Bij verkoop verleent woCom tenminste de eerste 4 weken voorrang aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Om in aanmerking te komen voor deze voorrangsregeling gelden de volgende voorwaarden:
- U huurt een woning in de gemeente Cranendonck.
- U huurt deze woning van een bij Wooniezie aangesloten woningcorporatie.
- U bent hoofdhuurder en er blijven geen andere bewoners achter in de gehuurde woning.
- Medehuurders, inwonende kinderen en bewoners van begeleid wonen komen niet in aanmerking voor voorrang.
- De achter te laten woning moet terugkeren in de reguliere verhuur (dus geen sloop- of verkoopbestemming).

Aanvullende informatie
- Onderstaande verplichtingen zijn gesteld:
- De keuze voor de notaris ligt bij de verkoper; de overdracht vindt plaats bij Notariskantoor Notariaat Op de Laak in Budel.
- Er geldt een verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom.
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en een zelfbewoningsplicht van 3 jaar opgenomen.
- Bij verkoop aan een huurder geldt dat de huur van de sociale huurwoning binnen 3 maanden na het passeren van de akte moet worden opgezegd.
- De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond; dit wordt vermeld in de koopovereenkomst.