Volderhof 43 5709GD Helmond

Uitstekend onderhouden en geweldig gelegen semi-bungalow in de geliefde wijk Rijpelberg te Helmond. De perfecte woning voor starters, alleenstaanden en doorstromers met een speeltuin voor de deur en het winkelcentrum nabij! Kom deze woning dan ook zeker bekijken, graag tot binnenkort.

BIJZONDERHEDEN: - Uitzonderlijk aanbod: Semi-bungalow in de Helmondse wijk Rijpelberg welke nagenoeg niet voorhanden zijn!; - De woning is gasloos uitgevoerd; - Op de eerste verdieping is het eenvoudig mogelijk de slaapkamer in tweeën te verdelen; - Bijzonder ruime achtertuin met onderhoudsvriendelijk karakter en veel zonlicht dankzij het laagbouwkarakter van de straat; - Prachtige ligging met voor de woning een speeltuin en op korte afstand van de winkelkern;

ALGEMEEN: Een dergelijke semi-bungalow in de Helmondse wijk Rijpelberg komt maar zelden beschikbaar. Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, ruime woonkamer en een verrassend ruime achtertuin.

Op de verdieping beschikt de woning over een grote slaapkamer welke eenvoudig in tweeën te delen is. Parkeren is openbaar mogelijk in een van de ruim aanwezige parkeervakken in de straat en vanuit de straat is binnen 5 minuten loopafstand de winkelkern van de wijk te bereiken. Het N.S.-station is ook uiterst nabij gelegen en verbindt Helmond met steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Venlo.

AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op een van de beschikbare parkeervakken in de straat. Tegenover deze fijne woning is een sfeervol speeltuintje gesitueerd welke vanuit de woonkamer goed zichtbaar is. Vanuit de verzorgde voortuin bereiken we de entree van de woning.

Aan deze entree zijn gelegen de toegang tot de woonkamer, de toiletruimte voorzien van tegelwerk, de trapopgang richting de verdieping, de meterkast en de stadsverwarmingsunit.

WOONKAMER: Uitermate ruime woonkamer met fijne afmetingen waardoor het plaatsen van een fijne zithoek aan de voorzijde en een gezellige dinerruimte nabij de aan de achterzijde gesitueerde keuken perfect mogelijk is. De woonkamer beschikt over nette vloer-, wand- en plafondafwerking en verzorgt toegang richting de keuken, hoofdslaapkamer en een bergingsruimte onder de trapopgang.

KEUKEN: Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. Een halfopen keuken welke tegen beide lange wanden geplaatst is. De keuken kenmerkt zich door een hoge mate van werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur beschikt deze fijne keuken over:

- Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat; - Afzuiginstallatie; - Combi-oven.

Vanuit deze keuken is de achtertuin toegankelijk waarvan de achterdeur overdekt is uitgevoerd.

SLAAPKAMER & BADKAMER: Vanuit de woonkamer bereiken we de aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer. Deze eerste slaapkamer betreft de master-bedroom met uitzicht over de achtertuin. De oppervlakte van deze slaapkamer is circa 12 m² en verzorgt de mogelijkheid om al het gewenste slaapkamermeubilair te plaatsen. Vanuit de slaapkamer krijgen we tevens toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van strak tegelwerk, een wastafelmeubel en een inloopdouche met vernieuwde kranen.

EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entree van de woning bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop verzorgt de toegang richting de twee separate bergingsruimten en de grote slaapkamer op de verdieping. Een van de bergruimten bevindt zich aan de achterzijde onder het zadeldak en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

SLAAPKAMER: De slaapkamer op de verdieping is voorzien van een goede mate van natuurlijk daglichtinval dankzij het grote raamkozijn. De overloop verzorgt toegang tot deze slaapkamer welke uiterst eenvoudig op te delen is in twee fijne slaapkamers.

Ook de plaatsing en ligging van de (eventueel toekomstige) deuren is zeer eenvoudig! Een ware toevoeging aan dit fijne woonhuis, hetgeen talloze mogelijkheden verleent om een thuiswerkplek, hobbyruimte, bergruimte of slaapkamers te realiseren.

TUIN: Vanuit de keuken bereiken we het overdekte deel van de achtertuin welke bevestigd is aan de bergingsruimte. Deze bergingsruimte beschikt over twee toegangsdeuren en elektriciteit en is uiterst functioneel om tuingereedschap of fietsen te plaatsen. Verder is de tuin uitzonderlijk groot, met een diepte van maar liefst circa 12 meter is sprake van veel woongenot.

De achtertuin is voorzien van omheining, straatwerk en een eigen achterom t.b.v. toegang per fiets. Vanwege het laagbouwkarakter van deze fijne straat beschikt de tuin over veel natuurlijk zonlichtinval.