Borgvlietsedreef 17 4615EA Bergen Op Zoom

Gemoderniseerde & instapklare benedenwoning met stadstuin gelegen nabij het centrum van Bergen op Zoom.

De woning is goed onderhouden en voorzien van een slaapkamer, kledingkamer, moderne keuken, badkamer en een toilet. De woning is recent gemoderniseerd, voorzien van dubbele en HR-beglazing en een energielabel C.

De woning ligt aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom, op loopafstand van de Boulevard en het gezellige stadscentrum. Een zeer ruim aanbod aan voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en een huisarts, bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het station en de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn op enkele autominuten bereikbaar.

INDELING: HAL/ENTREE met een meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. De hal biedt toegang aan alle ruimtes in de woning.

Betegeld TOILET met een fontein.

SLAAPKAMER (ca. 13.9 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning met aansluitend de INLOOPKLEDINGKAMER met kledingkasten.

BADKAMER met douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde van de woning gelegen lichte en sfeervolle WOONKAMER (ca. 39 m2 incl. keuken) dubbele tuindeuren naar de tuin aan de achterzijde.

Moderne open KEUKEN (ca. 2024) met tuintoegang en in een L-vorm opgestelde keuken met de volgende apparatuur: - Gaskookplaat met afzuigkap

In de keuken is de HR/Combiketel (2014) in een inbouwkast geplaatst.

TUIN: Aan de achterzijde gelegen STADSTUIN. Hier zit je vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar privé en beschut.

BIJZONDERHEDEN: Moderne & instapklare (her)starterswoning.

Royale woonkamer- en keuken van totaal ca. 39 m2.

Eigen patiotuin aan de achterzijde.

Nabij stadscentrum, uitvalswegen en voorzieningen.

Energielabel C.