Rijsselbergen 116 4613GE Bergen Op Zoom

Modern, stijlvol en in 2023 volledig onder handen genomen! Aan de Rijsselbergen 116 in Bergen op Zoom staat deze uitgebouwde woning met vier slaapkamers, een luxe open keuken en een moderne badkamer. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle cinewall met bio-ethanolhaard en staat dankzij de glazen schuifwand in directe verbinding met de achtertuin. De moderne keuken met ontbijtbar, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en kokendwaterkraan vormt een echte blikvanger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Ook buiten is er volop ruimte om te genieten, met een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een overkapping en een vrijstaande berging. Met kunststof kozijnen, energielabel B en de grootschalige verbouwing uit 2023 is dit een woning waar je direct kunt beginnen met genieten!

De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating, kunstgazon.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, kunstgazon, niveauverschil, buitenkraan achterom en overkapping.

Vrijstaande houten berging met overkapping, v.v. elektra.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, meterkast, modern betegeld toilet met fontein en stalen openslaande deuren met toegang tot de keuken. Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, trapkast, loopdeur naar de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, cinewall met bio-ethanolhaard en harmonica pui met toegang tot de achtertuin. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, deels verlaagd stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok in hoekopstelling met werkblad en inductiekookplaat, ontbijtbar, geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en kokend waterkraan.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en vaste kast. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer met elektrische vloerverwarming gedekt met tegels, betegelde wanden en stucwerk plafond, inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, c.v. ketel (Remeha, 2009), aansluiting wasmachine + droger. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild met inbouwspots, vaste kast, dakkapel en airco.

Bijzonderheden - Voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken; - In 2023 grootschalig verbouwd, waaronder een aanbouw, vernieuwde keuken en badkamer en de plaatsing van airconditioning; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de badkamer van elektrische vloerverwarming; - De woning beschikt over energielabel B; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst;